Rua Belfort Roxo, 296 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.981/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 659 mil
66 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.981/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 659 mil (66 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.442/m²
Unidade típica
R$ 914 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.450/m² – R$ 13.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.789/m²
  1. jan/2026APT 902Apartamento · 9º andar72 m²R$ 1.055.000R$ 14.653/m²
  2. set/2024APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  3. jul/2024APT 604Apartamento · 6º andar66 m²R$ 620.000R$ 9.394/m²
  4. jun/2021APT 204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  5. dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 740.000R$ 8.916/m²
  6. dez/2019APT 502Apartamento · 5º andar83 m²R$ 815.000R$ 9.819/m²
  7. jun/2019APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 620.000R$ 9.394/m²
  8. out/2015APT 602Apartamento · 6º andar83 m²R$ 880.000R$ 10.602/m²
  9. jan/2015APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 725.000R$ 10.985/m²
  10. jun/2014APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 910.000R$ 10.964/m²
  11. out/2013APT 703Apartamento · 7º andar66 m²R$ 795.000R$ 12.045/m²
  12. jul/2012APT 602Apartamento · 6º andar83 m²R$ 810.000R$ 9.759/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,7 mi
~200 unidades de 66 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.498 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.286/m² · 15
2012R$ 9.759/m² · 1R$ 9.122/m² · 23
2013R$ 12.045/m² · 1R$ 10.135/m² · 29
2014R$ 10.964/m² · 1R$ 12.880/m² · 16
2015R$ 10.794/m² · 2R$ 11.480/m² · 28
2016—R$ 12.024/m² · 11
2017—R$ 10.952/m² · 18
2018—R$ 9.489/m² · 26
2019R$ 9.607/m² · 2R$ 9.663/m² · 27
2020R$ 8.916/m² · 1R$ 9.287/m² · 26
2021R$ 5.303/m² · 1R$ 10.263/m² · 24
2022—R$ 10.500/m² · 40
2023—R$ 9.940/m² · 35
2024R$ 9.242/m² · 2R$ 10.443/m² · 52
2025—R$ 11.759/m² · 47
2026R$ 14.653/m² · 1R$ 12.326/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas201920212026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 9.759/m²
20131 vendas · R$ 12.045/m²
20141 vendas · R$ 10.964/m²
20152 vendas · R$ 10.794/m²
20192 vendas · R$ 9.607/m²
20201 vendas · R$ 8.916/m²
20211 vendas · R$ 5.303/m²
20242 vendas · R$ 9.242/m²
20261 vendas · R$ 14.653/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º6ºR$ 14.653/m²9º
Ver tabela
2ºR$ 5.303/m² · 1 vendas
3ºR$ 9.091/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.394/m² · 1 vendas
9ºR$ 14.653/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 909.719R$ 12.462/m² · curva logradouro
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