Rua Belfort Roxo, 283 (Copacabana)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 444 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.986/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 444 mil
35 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 444 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.986/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 444 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 12.442/m²
Unidade típica
R$ 914 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.450/m² – R$ 13.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 444 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 11.351/m²
  1. ago/2026APT 604Apartamento · 6º andar37 m²R$ 443.500R$ 11.986/m²
  2. jul/2026APT C 04Apartamento30 m²R$ 500.000R$ 16.667/m²
  3. fev/2026APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 520.000R$ 14.857/m²
  4. dez/2025APT 303Apartamento · 3º andar35 m²R$ 370.000R$ 10.571/m²
  5. out/2025APT 1004Apartamento · 10º andar37 m²R$ 420.000R$ 11.351/m²
  6. jul/2025APT C 04Apartamento30 m²R$ 370.000R$ 12.333/m²
  7. jun/2025APT 1003Apartamento · 10º andar35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
  8. abr/2025APT 603Apartamento · 6º andar35 m²R$ 440.000R$ 12.571/m²
  9. jan/2025APT 904Apartamento · 9º andar37 m²R$ 390.000R$ 10.541/m²
  10. dez/2024APT 402Apartamento · 4º andar39 m²R$ 472.500R$ 12.115/m²
  11. out/2024APT 1102Apartamento · 11º andar39 m²R$ 450.000R$ 11.538/m²
  12. out/2024APT 402Apartamento · 4º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  13. abr/2024APT 1204Apartamento · 12º andar37 m²R$ 450.000R$ 12.162/m²
  14. out/2023APT 703Apartamento · 7º andar35 m²R$ 520.000R$ 14.857/m²
  15. out/2023APT 1204Apartamento · 12º andar37 m²R$ 323.000R$ 8.730/m²
  16. set/2023APT C 03Apartamento26 m²R$ 330.000R$ 12.692/m²
  17. mai/2022APT 404Apartamento · 4º andar37 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
  18. mai/2022APT 403Apartamento · 4º andar35 m²R$ 250.000R$ 7.143/m²
  19. ago/2021APT C 04Apartamento30 m²R$ 368.000R$ 12.267/m²
  20. mai/2021APT 603Apartamento · 6º andar35 m²R$ 321.000R$ 9.171/m²
  21. set/2020APT 804Apartamento · 8º andar37 m²R$ 311.000R$ 8.405/m²
  22. nov/2019APT 301Apartamento · 3º andar39 m²R$ 340.000R$ 8.718/m²
  23. abr/2018APT 404Apartamento · 4º andar37 m²R$ 520.000R$ 14.054/m²
  24. dez/2015APT 104Apartamento · 1º andar37 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
  25. mai/2014APT 902Apartamento · 9º andar39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 444 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.757/m² · 1R$ 8.286/m² · 15
2012R$ 7.429/m² · 2R$ 9.122/m² · 23
2013R$ 12.432/m² · 3R$ 10.135/m² · 29
2014R$ 7.692/m² · 1R$ 12.880/m² · 16
2015R$ 10.811/m² · 1R$ 11.480/m² · 28
2016—R$ 12.024/m² · 11
2017—R$ 10.952/m² · 18
2018R$ 14.054/m² · 1R$ 9.489/m² · 26
2019R$ 8.718/m² · 1R$ 9.663/m² · 27
2020R$ 8.405/m² · 1R$ 9.287/m² · 26
2021R$ 10.719/m² · 2R$ 10.263/m² · 24
2022R$ 8.977/m² · 2R$ 10.500/m² · 40
2023R$ 12.692/m² · 3R$ 9.940/m² · 35
2024R$ 11.827/m² · 4R$ 10.443/m² · 52
2025R$ 11.842/m² · 6R$ 11.759/m² · 47
2026R$ 14.857/m² · 3R$ 12.326/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201320152019202120236 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.757/m²
20122 vendas · R$ 7.429/m²
20133 vendas · R$ 12.432/m²
20141 vendas · R$ 7.692/m²
20151 vendas · R$ 10.811/m²
20181 vendas · R$ 14.054/m²
20191 vendas · R$ 8.718/m²
20201 vendas · R$ 8.405/m²
20212 vendas · R$ 10.719/m²
20222 vendas · R$ 8.977/m²
20233 vendas · R$ 12.692/m²
20244 vendas · R$ 11.827/m²
20256 vendas · R$ 11.842/m²
20263 vendas · R$ 14.857/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 12.139/m²10 mil12,5 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.803/m² – R$ 9.169/m²1
R$ 9.169/m² – R$ 9.535/m²0
R$ 9.535/m² – R$ 9.901/m²0
R$ 9.901/m² – R$ 10.267/m²0
R$ 10.267/m² – R$ 10.633/m²2
R$ 10.633/m² – R$ 10.999/m²0
R$ 10.999/m² – R$ 11.365/m²1
R$ 11.365/m² – R$ 11.731/m²1
R$ 11.731/m² – R$ 12.097/m²1
R$ 12.097/m² – R$ 12.463/m²3
R$ 12.463/m² – R$ 12.829/m²2
R$ 12.829/m² – R$ 13.196/m²0
R$ 13.196/m² – R$ 13.562/m²0
R$ 13.562/m² – R$ 13.928/m²0
R$ 13.928/m² – R$ 14.294/m²1
R$ 14.294/m² – R$ 14.660/m²0
R$ 14.660/m² – R$ 15.026/m²2
R$ 15.026/m² – R$ 15.392/m²0
R$ 15.392/m² – R$ 15.758/m²0
R$ 15.758/m² – R$ 16.124/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º6ºR$ 14.857/m²9º11º12º
Ver tabela
3ºR$ 12.714/m² · 2 vendas
4ºR$ 9.893/m² · 4 vendas
6ºR$ 11.986/m² · 3 vendas
7ºR$ 14.857/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.541/m² · 1 vendas
10ºR$ 12.819/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.538/m² · 1 vendas
12ºR$ 10.446/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 909.719R$ 12.462/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Belfort Roxo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 231Apartamento47R$ 13.364/m²R$ 501 mil
Nº 246Loja1R$ 29.623/m²R$ 829 mil
Nº 266Apartamento12R$ 10.852/m²R$ 736 mil
Nº 269Apartamento3R$ 8.398/m²R$ 1,6 mi
Nº 271Apartamento3R$ 7.786/m²R$ 1,3 mi
Nº 284Apartamento14R$ 9.964/m²R$ 877 mil
Nº 293Apartamento3R$ 10.051/m²R$ 440 mil
Nº 296Apartamento12R$ 9.981/m²R$ 659 mil
Nº 307Apartamento11R$ 9.921/m²R$ 1,3 mi
Nº 316Apartamento11R$ 9.951/m²R$ 874 mil

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