Rua Belfort Roxo, 284 (Copacabana)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.964/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 877 mil
88 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 850 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.964/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 877 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.442/m²
Unidade típica
R$ 914 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.450/m² – R$ 13.716/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 9.510/m²
  1. jun/2026APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 850.000R$ 8.947/m²
  2. jun/2026APT 502Apartamento · 5º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  3. fev/2024APT 704Apartamento · 7º andar66 m²R$ 740.000R$ 11.212/m²
  4. jan/2023APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 760.000R$ 11.515/m²
  5. jan/2022APT 802Apartamento · 8º andar88 m²R$ 770.000R$ 8.750/m²
  6. mar/2021APT 802Apartamento · 8º andar88 m²R$ 675.000R$ 7.670/m²
  7. out/2020APT 504Apartamento · 5º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  8. set/2020APT 1003Apartamento · 10º andar66 m²R$ 630.000R$ 9.545/m²
  9. ago/2020APT 1204Apartamento · 12º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  10. jan/2019APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 625.000R$ 9.470/m²
  11. mar/2018APT 1203Apartamento · 12º andar66 m²R$ 760.000R$ 11.515/m²
  12. jan/2016APT 801Apartamento · 8º andar95 m²R$ 900.000R$ 9.474/m²
  13. mar/2013APT 1104Apartamento · 11º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²
  14. ago/2012APT 1104Apartamento · 11º andar66 m²R$ 520.000R$ 7.879/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,5 mi
~93 unidades de 88 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 788 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.286/m² · 15
2012R$ 7.879/m² · 1R$ 9.122/m² · 23
2013R$ 9.091/m² · 1R$ 10.135/m² · 29
2014—R$ 12.880/m² · 16
2015—R$ 11.480/m² · 28
2016R$ 9.474/m² · 1R$ 12.024/m² · 11
2017—R$ 10.952/m² · 18
2018R$ 11.515/m² · 1R$ 9.489/m² · 26
2019R$ 9.470/m² · 1R$ 9.663/m² · 27
2020R$ 9.848/m² · 3R$ 9.287/m² · 26
2021R$ 7.670/m² · 1R$ 10.263/m² · 24
2022R$ 8.750/m² · 1R$ 10.500/m² · 40
2023R$ 11.515/m² · 1R$ 9.940/m² · 35
2024R$ 11.212/m² · 1R$ 10.443/m² · 52
2025—R$ 11.759/m² · 47
2026R$ 9.303/m² · 2R$ 12.326/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201620193 vendas202120232026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.879/m²
20131 vendas · R$ 9.091/m²
20161 vendas · R$ 9.474/m²
20181 vendas · R$ 11.515/m²
20191 vendas · R$ 9.470/m²
20203 vendas · R$ 9.848/m²
20211 vendas · R$ 7.670/m²
20221 vendas · R$ 8.750/m²
20231 vendas · R$ 11.515/m²
20241 vendas · R$ 11.212/m²
20262 vendas · R$ 9.303/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil5ºR$ 11.212/m²7º8º
Ver tabela
5ºR$ 10.587/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.212/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.750/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 909.719R$ 12.462/m² · curva logradouro
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Nº 269Apartamento3R$ 8.398/m²R$ 1,6 mi
Nº 271Apartamento3R$ 7.786/m²R$ 1,3 mi
Nº 283Apartamento31R$ 11.986/m²R$ 444 mil
Nº 293Apartamento3R$ 10.051/m²R$ 440 mil
Nº 296Apartamento12R$ 9.981/m²R$ 659 mil
Nº 307Apartamento11R$ 9.921/m²R$ 1,3 mi
Nº 316Apartamento11R$ 9.951/m²R$ 874 mil

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