Rua Barata Ribeiro, 270 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.985/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 324 mil
32 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.985/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 324 mil (32 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 11.364/m²
  1. jul/2026APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 660.000R$ 20.625/m²
  2. out/2025APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 340.000R$ 10.625/m²
  3. jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar22 m²R$ 270.000R$ 12.273/m²
  4. fev/2024ATP1O5Apartamento31 m²R$ 280.000R$ 9.032/m²
  5. jul/2022APT 103Apartamento · 1º andar22 m²R$ 260.000R$ 11.818/m²
  6. mar/2021ATP1O5Apartamento31 m²R$ 280.000R$ 9.032/m²
  7. jul/2020APT 204Apartamento · 2º andar22 m²R$ 230.000R$ 10.455/m²
  8. fev/2020APT 103Apartamento · 1º andar22 m²R$ 275.000R$ 12.500/m²
  9. nov/2018ATP1O5Apartamento31 m²R$ 225.000R$ 7.258/m²
  10. jun/2018APT 306Apartamento · 3º andar20 m²R$ 200.000R$ 10.000/m²
  11. set/2016APT 101Apartamento · 1º andar20 m²R$ 420.000R$ 21.000/m²
  12. out/2013APT 204Apartamento · 2º andar22 m²R$ 370.000R$ 16.818/m²
  13. jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar22 m²R$ 250.000R$ 11.364/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21 mi
~65 unidades de 32 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 641 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.977/m² · 93
2012R$ 11.364/m² · 1R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 16.818/m² · 1R$ 10.532/m² · 170
2014—R$ 11.914/m² · 128
2015—R$ 11.316/m² · 115
2016R$ 21.000/m² · 1R$ 10.526/m² · 104
2017—R$ 10.526/m² · 135
2018R$ 8.629/m² · 2R$ 9.342/m² · 121
2019—R$ 9.193/m² · 148
2020R$ 11.477/m² · 2R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 9.032/m² · 1R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 11.818/m² · 1R$ 9.211/m² · 177
2023—R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 10.652/m² · 2R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 10.625/m² · 1R$ 10.308/m² · 311
2026R$ 20.625/m² · 1R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220162 vendas2020202220252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 11.364/m²
20131 vendas · R$ 16.818/m²
20161 vendas · R$ 21.000/m²
20182 vendas · R$ 8.629/m²
20202 vendas · R$ 11.477/m²
20211 vendas · R$ 9.032/m²
20221 vendas · R$ 11.818/m²
20242 vendas · R$ 10.652/m²
20251 vendas · R$ 10.625/m²
20261 vendas · R$ 20.625/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º2ºR$ 15.625/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 11.818/m² · 1 vendas
2ºR$ 12.273/m² · 1 vendas
3ºR$ 15.625/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Nº 259Apartamento8R$ 10.605/m²R$ 721 mil
Nº 261Apartamento5R$ 8.468/m²R$ 627 mil
Nº 264Apartamento8R$ 9.344/m²R$ 579 mil
Nº 266Apartamento3R$ 6.830/m²R$ 1,3 mi
Nº 269Apartamento10R$ 12.924/m²R$ 579 mil
Nº 280Apartamento5R$ 7.212/m²R$ 1 mi
Nº 283Apartamento11R$ 10.810/m²R$ 1,5 mi

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