Rua Barata Ribeiro, 261 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 890 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.468/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 890 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.468/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 627 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 890 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 8.649/m²
- jun/2026APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 890.000R$ 12.027/m²
- fev/2024APT 802Apartamento · 8º andar74 m²R$ 640.000R$ 8.649/m²
- jan/2024APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²
- jan/2024APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 470.000R$ 6.351/m²
- mai/2022APT 502Apartamento · 5º andar74 m²R$ 640.000R$ 8.649/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,4 mi
~66 unidades de 74 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 607 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.977/m² · 93 |
| 2012 | — | R$ 8.866/m² · 178 |
| 2013 | — | R$ 10.532/m² · 170 |
| 2014 | — | R$ 11.914/m² · 128 |
| 2015 | — | R$ 11.316/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 104 |
| 2017 | — | R$ 10.526/m² · 135 |
| 2018 | — | R$ 9.342/m² · 121 |
| 2019 | — | R$ 9.193/m² · 148 |
| 2020 | — | R$ 8.824/m² · 153 |
| 2021 | — | R$ 9.077/m² · 192 |
| 2022 | R$ 8.649/m² · 1 | R$ 9.211/m² · 177 |
| 2023 | — | R$ 9.955/m² · 218 |
| 2024 | R$ 7.297/m² · 3 | R$ 9.608/m² · 228 |
| 2025 | — | R$ 10.308/m² · 311 |
| 2026 | R$ 12.027/m² · 1 | R$ 11.429/m² · 187 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.649/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 7.297/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 12.027/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 7.297/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 8.649/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.189/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 8.649/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barata Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 9.205/m² | R$ 467 mil |
| Nº 253 | Apartamento | 3 | R$ 9.971/m² | R$ 836 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 13.625/m² | R$ 709 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 14 | R$ 7.868/m² | R$ 590 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 6 | R$ 10.400/m² | R$ 881 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 8 | R$ 10.605/m² | R$ 721 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 8 | R$ 9.344/m² | R$ 579 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 3 | R$ 6.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 269 | Apartamento | 10 | R$ 12.924/m² | R$ 579 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 13 | R$ 11.985/m² | R$ 324 mil |