Rua Barata Ribeiro, 269 (Copacabana)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.924/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 579 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.924/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 579 mil (44 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 11.728/m²
- fev/2026APT 804Apartamento · 8º andar46 m²R$ 550.000R$ 11.957/m²
- ago/2025APT 405Apartamento · 4º andar42 m²R$ 575.000R$ 13.690/m²
- mar/2025APT 904Apartamento · 9º andar46 m²R$ 580.000R$ 12.609/m²
- mar/2025APT 602Apartamento · 6º andar40 m²R$ 460.000R$ 11.500/m²
- jan/2023APT 1003Apartamento · 10º andar46 m²R$ 520.000R$ 11.304/m²
- nov/2022APT 1003Apartamento · 10º andar46 m²R$ 380.000R$ 8.261/m²
- mai/2021APT 305Apartamento · 3º andar42 m²R$ 580.000R$ 13.810/m²
- jul/2017APT 303Apartamento · 3º andar46 m²R$ 520.000R$ 11.304/m²
- jun/2015APT 404Apartamento · 4º andar41 m²R$ 550.000R$ 13.415/m²
- jun/2012APT 1002Apartamento · 10º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,6 mi
~134 unidades de 44 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 613 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.977/m² · 93 |
| 2012 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 8.866/m² · 178 |
| 2013 | — | R$ 10.532/m² · 170 |
| 2014 | — | R$ 11.914/m² · 128 |
| 2015 | R$ 13.415/m² · 1 | R$ 11.316/m² · 115 |
| 2016 | — | R$ 10.526/m² · 104 |
| 2017 | R$ 11.304/m² · 1 | R$ 10.526/m² · 135 |
| 2018 | — | R$ 9.342/m² · 121 |
| 2019 | — | R$ 9.193/m² · 148 |
| 2020 | — | R$ 8.824/m² · 153 |
| 2021 | R$ 13.810/m² · 1 | R$ 9.077/m² · 192 |
| 2022 | R$ 8.261/m² · 1 | R$ 9.211/m² · 177 |
| 2023 | R$ 11.304/m² · 1 | R$ 9.955/m² · 218 |
| 2024 | — | R$ 9.608/m² · 228 |
| 2025 | R$ 12.609/m² · 3 | R$ 10.308/m² · 311 |
| 2026 | R$ 11.957/m² · 1 | R$ 11.429/m² · 187 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 13.415/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 11.304/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.810/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.261/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.304/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 12.609/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.957/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 13.810/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 13.690/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 11.500/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 11.957/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 12.609/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 9.783/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barata Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Apartamento | 9 | R$ 13.625/m² | R$ 709 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 14 | R$ 7.868/m² | R$ 590 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 6 | R$ 10.400/m² | R$ 881 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 8 | R$ 10.605/m² | R$ 721 mil |
| Nº 261 | Apartamento | 5 | R$ 8.468/m² | R$ 627 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 8 | R$ 9.344/m² | R$ 579 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 3 | R$ 6.830/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 13 | R$ 11.985/m² | R$ 324 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 5 | R$ 7.212/m² | R$ 1 mi |
| Nº 283 | Apartamento | 11 | R$ 10.810/m² | R$ 1,5 mi |