Rua Barata Ribeiro, 194 (Copacabana)

Foram registradas 268 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 297 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 12.375/m²
Vendas registradas
268
desde 2011
Valor mediano
R$ 330 mil
24 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 297 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.375/m²Neste prédio: 267 vendas · mediana R$ 330 mil (24 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 267

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 297 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 10.417/m²
  1. ago/2026APT 1117Apartamento · 11º andar24 m²R$ 297.000R$ 12.375/m²
  2. ago/2026APT 514Apartamento · 5º andar24 m²R$ 285.000R$ 11.875/m²
  3. ago/2026APT 612Apartamento · 6º andar24 m²R$ 283.000R$ 11.792/m²
  4. ago/2026APT 204Apartamento · 2º andar24 m²R$ 210.000R$ 8.750/m²
  5. jul/2026APT 528Apartamento · 5º andar25 m²R$ 490.000R$ 19.600/m²
  6. jul/2026APT 1043Apartamento · 10º andar36 m²R$ 420.000R$ 11.667/m²
  7. jun/2026APT 822Apartamento · 8º andar24 m²R$ 360.000R$ 15.000/m²
  8. abr/2026APT 636Apartamento · 6º andar36 m²R$ 520.000R$ 14.444/m²
  9. fev/2026APT 229Apartamento · 2º andar25 m²R$ 380.000R$ 15.200/m²
  10. fev/2026APT 717Apartamento · 7º andar24 m²R$ 315.000R$ 13.125/m²
  11. jan/2026APT 317Apartamento · 3º andar24 m²R$ 380.000R$ 15.833/m²
  12. jan/2026APT 528Apartamento · 5º andar25 m²R$ 330.000R$ 13.200/m²
  13. jan/2026APT 518Apartamento · 5º andar24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  14. dez/2025APT 834Apartamento · 8º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  15. dez/2025APT 1134Apartamento · 11º andar36 m²R$ 300.000R$ 8.333/m²
  16. nov/2025APT 1118Apartamento · 11º andar24 m²R$ 460.000R$ 19.167/m²
  17. nov/2025APT 1204Apartamento · 12º andar24 m²R$ 385.000R$ 16.042/m²
  18. nov/2025APT 832Apartamento · 8º andar36 m²R$ 370.000R$ 10.278/m²
  19. nov/2025APT 1138Apartamento · 11º andar36 m²R$ 290.000R$ 8.056/m²
  20. nov/2025APT 322Apartamento · 3º andar24 m²R$ 255.000R$ 10.625/m²
  21. out/2025APT 336Apartamento · 3º andar39 m²R$ 322.000R$ 8.256/m²
  22. out/2025APT 1011Apartamento · 10º andar24 m²R$ 303.500R$ 12.646/m²
  23. set/2025APT C 08Apartamento48 m²R$ 436.500R$ 9.094/m²
  24. set/2025APT 330Apartamento · 3º andar36 m²R$ 350.000R$ 9.722/m²
  25. set/2025APT 518Apartamento · 5º andar24 m²R$ 315.000R$ 13.125/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 220,4 mi
~668 unidades de 24 m²
Vendas registradas
268
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.671 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.250/m² · 15R$ 6.977/m² · 93
2012R$ 8.526/m² · 28R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 12.400/m² · 30R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 13.000/m² · 11R$ 11.914/m² · 128
2015R$ 13.750/m² · 11R$ 11.316/m² · 115
2016R$ 10.000/m² · 9R$ 10.526/m² · 104
2017R$ 11.929/m² · 12R$ 10.526/m² · 135
2018R$ 9.167/m² · 7R$ 9.342/m² · 121
2019R$ 8.750/m² · 16R$ 9.193/m² · 148
2020R$ 9.792/m² · 17R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 8.906/m² · 21R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 9.029/m² · 10R$ 9.211/m² · 177
2023R$ 11.146/m² · 22R$ 9.955/m² · 218
2024R$ 11.523/m² · 20R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 11.625/m² · 25R$ 10.308/m² · 311
2026R$ 13.125/m² · 13R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201130 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201115 vendas · R$ 6.250/m²
201228 vendas · R$ 8.526/m²
201330 vendas · R$ 12.400/m²
201411 vendas · R$ 13.000/m²
201511 vendas · R$ 13.750/m²
20169 vendas · R$ 10.000/m²
201712 vendas · R$ 11.929/m²
20187 vendas · R$ 9.167/m²
201916 vendas · R$ 8.750/m²
202017 vendas · R$ 9.792/m²
202121 vendas · R$ 8.906/m²
202210 vendas · R$ 9.029/m²
202322 vendas · R$ 11.146/m²
202420 vendas · R$ 11.523/m²
202525 vendas · R$ 11.625/m²
202613 vendas · R$ 13.125/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 67 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 11.875/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.800/m² – R$ 7.392/m²2
R$ 7.392/m² – R$ 7.983/m²1
R$ 7.983/m² – R$ 8.575/m²5
R$ 8.575/m² – R$ 9.167/m²6
R$ 9.167/m² – R$ 9.758/m²2
R$ 9.758/m² – R$ 10.350/m²2
R$ 10.350/m² – R$ 10.942/m²3
R$ 10.942/m² – R$ 11.533/m²4
R$ 11.533/m² – R$ 12.125/m²11
R$ 12.125/m² – R$ 12.717/m²7
R$ 12.717/m² – R$ 13.308/m²5
R$ 13.308/m² – R$ 13.900/m²2
R$ 13.900/m² – R$ 14.492/m²3
R$ 14.492/m² – R$ 15.083/m²4
R$ 15.083/m² – R$ 15.675/m²2
R$ 15.675/m² – R$ 16.267/m²3
R$ 16.267/m² – R$ 16.858/m²0
R$ 16.858/m² – R$ 17.450/m²0
R$ 17.450/m² – R$ 18.042/m²1
R$ 18.042/m² – R$ 18.633/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6º8ºR$ 12.400/m²10º12º
Ver tabela
2ºR$ 10.417/m² · 11 vendas
3ºR$ 10.625/m² · 11 vendas
4ºR$ 9.487/m² · 11 vendas
5ºR$ 11.979/m² · 10 vendas
6ºR$ 10.063/m² · 10 vendas
7ºR$ 11.600/m² · 13 vendas
8ºR$ 10.278/m² · 13 vendas
9ºR$ 12.400/m² · 7 vendas
10ºR$ 11.042/m² · 4 vendas
11ºR$ 11.379/m² · 11 vendas
12ºR$ 11.806/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barata Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 180Apartamento2R$ 8.146/m²R$ 1,3 mi
Nº 181Apartamento45R$ 8.312/m²R$ 640 mil
Nº 184Apartamento6R$ 9.574/m²R$ 718 mil
Nº 185Apartamento22R$ 14.058/m²R$ 820 mil
Nº 189Apartamento9R$ 13.108/m²R$ 852 mil
Nº 193Apartamento3R$ 5.511/m²R$ 1,5 mi
Nº 207Apartamento2R$ 9.383/m²R$ 255 mil
Nº 208Apartamento15R$ 11.051/m²R$ 785 mil
Nº 211Apartamento36R$ 11.563/m²R$ 370 mil
Nº 222Hotel e apart-hotel57R$ 13.542/m²R$ 700 mil

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