Rua Barata Ribeiro, 222 (Copacabana)

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (hotel e apart-hotel, R$ 650 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Hotel e apart-hotel (mediana)
R$ 13.542/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 700 mil
55 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 650 mil
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Preço mediano · Hotel e apart-hotel

R$ 13.542/m²Neste prédio: 57 vendas · mediana R$ 700 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.476/m²
Unidade típica
R$ 2,5 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.931/m² – R$ 15.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Hotel e apart-hotel 57

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 11.455/m²
  1. jul/2026APT 1008Apart-hotel · 10º andar48 m²R$ 650.000R$ 13.542/m²
  2. jun/2026APT 710Apart-hotel · 7º andar48 m²R$ 750.000R$ 15.625/m²
  3. mar/2026APT 911Apart-hotel · 9º andar48 m²R$ 760.000R$ 15.833/m²
  4. nov/2025APT 203Apart-hotel · 2º andar55 m²R$ 800.000R$ 14.545/m²
  5. nov/2025APT 904Apart-hotel · 9º andar55 m²R$ 700.000R$ 12.727/m²
  6. out/2025APT 205Apart-hotel · 2º andar55 m²R$ 670.000R$ 12.182/m²
  7. set/2025APT 307Apart-hotel · 3º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  8. jun/2025APT 402Apart-hotel · 4º andar55 m²R$ 630.000R$ 11.455/m²
  9. mai/2025APT 302Apart-hotel · 3º andar55 m²R$ 750.000R$ 13.636/m²
  10. mai/2025APT 1011Apart-hotel · 10º andar48 m²R$ 685.000R$ 14.271/m²
  11. abr/2025APT 802Apart-hotel · 8º andar55 m²R$ 694.000R$ 12.618/m²
  12. mar/2025APT 502Apart-hotel · 5º andar55 m²R$ 680.000R$ 12.364/m²
  13. fev/2025APT 1108Apart-hotel · 11º andar48 m²R$ 1.125.000R$ 23.438/m²
  14. fev/2025APT 404Apart-hotel · 4º andar55 m²R$ 630.000R$ 11.455/m²
  15. fev/2025APT 210Apart-hotel · 2º andar48 m²R$ 583.000R$ 12.146/m²
  16. nov/2024APT 703Apart-hotel · 7º andar55 m²R$ 720.000R$ 13.091/m²
  17. out/2024APT 1109Apart-hotel · 11º andar48 m²R$ 500.000R$ 10.417/m²
  18. out/2024APT 810Apart-hotel · 8º andar48 m²R$ 500.000R$ 10.417/m²
  19. set/2024APT 808Apart-hotel · 8º andar48 m²R$ 650.000R$ 13.542/m²
  20. set/2024APT 1006Apart-hotel · 10º andar61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
  21. jul/2024APT 608Apart-hotel · 6º andar48 m²R$ 700.000R$ 14.583/m²
  22. jul/2024APT 602Apart-hotel · 6º andar55 m²R$ 650.000R$ 11.818/m²
  23. jun/2024APT 910Apart-hotel · 9º andar48 m²R$ 620.000R$ 12.917/m²
  24. mai/2024APT 410Apart-hotel · 4º andar48 m²R$ 720.000R$ 15.000/m²
  25. mai/2024APT 503Apart-hotel · 5º andar55 m²R$ 670.000R$ 12.182/m²

Este endereço

Uso provável
Hotel e apart-hotel
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 1.593 m²

Evolução do R$/m² · Hotel e apart-hotel

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.183/m² · 2
2012—R$ 10.678/m² · 7
2013—R$ 15.451/m² · 6
2014—R$ 14.286/m² · 3
2015—R$ 15.306/m² · 5
2016—R$ 13.805/m² · 4
2017—R$ 12.527/m² · 4
2018R$ 12.966/m² · 2R$ 13.636/m² · 3
2019R$ 10.533/m² · 2R$ 11.458/m² · 7
2020R$ 10.781/m² · 4R$ 11.094/m² · 6
2021R$ 9.636/m² · 8R$ 10.318/m² · 12
2022R$ 10.396/m² · 6R$ 10.945/m² · 12
2023R$ 11.709/m² · 5R$ 12.050/m² · 14
2024R$ 11.636/m² · 15R$ 12.119/m² · 23
2025R$ 12.491/m² · 12R$ 12.727/m² · 19
2026R$ 15.625/m² · 3R$ 15.729/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · hotel e apart-hotel

05101520182020202215 vendas20242026
Ver tabela
20182 vendas · R$ 12.966/m²
20192 vendas · R$ 10.533/m²
20204 vendas · R$ 10.781/m²
20218 vendas · R$ 9.636/m²
20226 vendas · R$ 10.396/m²
20235 vendas · R$ 11.709/m²
202415 vendas · R$ 11.636/m²
202512 vendas · R$ 12.491/m²
20263 vendas · R$ 15.625/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 12.182/m²15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 10.377/m² – R$ 10.794/m²4
R$ 10.794/m² – R$ 11.212/m²3
R$ 11.212/m² – R$ 11.629/m²2
R$ 11.629/m² – R$ 12.046/m²4
R$ 12.046/m² – R$ 12.464/m²4
R$ 12.464/m² – R$ 12.881/m²2
R$ 12.881/m² – R$ 13.298/m²2
R$ 13.298/m² – R$ 13.715/m²3
R$ 13.715/m² – R$ 14.133/m²0
R$ 14.133/m² – R$ 14.550/m²2
R$ 14.550/m² – R$ 14.967/m²1
R$ 14.967/m² – R$ 15.385/m²1
R$ 15.385/m² – R$ 15.802/m²1
R$ 15.802/m² – R$ 16.219/m²1
R$ 16.219/m² – R$ 16.636/m²0
R$ 16.636/m² – R$ 17.054/m²0
R$ 17.054/m² – R$ 17.471/m²0
R$ 17.471/m² – R$ 17.888/m²0
R$ 17.888/m² – R$ 18.306/m²0
R$ 18.306/m² – R$ 18.723/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º6º8ºR$ 12.727/m²10º11º
Ver tabela
2ºR$ 10.656/m² · 8 vendas
3ºR$ 10.758/m² · 6 vendas
4ºR$ 11.665/m² · 6 vendas
5ºR$ 11.364/m² · 6 vendas
6ºR$ 11.818/m² · 3 vendas
7ºR$ 12.170/m² · 4 vendas
8ºR$ 11.851/m² · 4 vendas
9ºR$ 12.727/m² · 5 vendas
10ºR$ 12.099/m² · 4 vendas
11ºR$ 11.979/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.533.414R$ 14.477/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barata Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 194Apartamento267R$ 12.375/m²R$ 330 mil
Nº 207Sala2R$ 13.200/m²R$ 317 mil
Nº 208Apartamento15R$ 11.051/m²R$ 785 mil
Nº 211Apartamento36R$ 11.563/m²R$ 370 mil
Nº 228Apartamento13R$ 10.761/m²R$ 549 mil
Nº 232Apartamento16R$ 14.405/m²R$ 605 mil
Nº 236Loja1R$ 21.399/m²R$ 2,3 mi
Nº 244Apartamento3R$ 9.391/m²R$ 902 mil
Nº 247Apartamento4R$ 5.106/m²R$ 699 mil
Nº 250Apartamento3R$ 9.205/m²R$ 467 mil

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