Rua Barata Ribeiro, 189 (Copacabana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 795 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.108/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 852 mil
65 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 795 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.108/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 852 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.111/m²
Unidade típica
R$ 734 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.750/m² – R$ 13.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 795 mil
Maior valorR$ 975 mil
Mediana da listaR$ 10.692/m²
  1. abr/2025APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 795.000R$ 12.231/m²
  2. fev/2025APT 501Apartamento · 5º andar65 m²R$ 16.897R$ 260/m²
  3. mar/2022APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 14.899R$ 229/m²
  4. nov/2021APT 801Apartamento · 8º andar65 m²R$ 730.000R$ 11.231/m²
  5. nov/2017APT 502Apartamento · 5º andar65 m²R$ 720.000R$ 11.077/m²
  6. jul/2017APT 1004Apartamento · 10º andar65 m²R$ 795.000R$ 12.231/m²
  7. out/2016APT 401Apartamento · 4º andar65 m²R$ 690.000R$ 10.615/m²
  8. set/2014APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
  9. ago/2013APT 901Apartamento · 9º andar65 m²R$ 975.000R$ 15.000/m²
  10. abr/2013APT 1003Apartamento · 10º andar65 m²R$ 14.746R$ 227/m²
  11. jan/2012APT 1003Apartamento · 10º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  12. jul/2011APT 804Apartamento · 8º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 85,2 mi
~100 unidades de 65 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 579 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.154/m² · 1R$ 6.977/m² · 93
2012R$ 9.231/m² · 1R$ 8.866/m² · 178
2013R$ 7.613/m² · 2R$ 10.532/m² · 170
2014R$ 10.769/m² · 1R$ 11.914/m² · 128
2015—R$ 11.316/m² · 115
2016R$ 10.615/m² · 1R$ 10.526/m² · 104
2017R$ 11.654/m² · 2R$ 10.526/m² · 135
2018—R$ 9.342/m² · 121
2019—R$ 9.193/m² · 148
2020—R$ 8.824/m² · 153
2021R$ 11.231/m² · 1R$ 9.077/m² · 192
2022R$ 229/m² · 1R$ 9.211/m² · 177
2023—R$ 9.955/m² · 218
2024—R$ 9.608/m² · 228
2025R$ 6.245/m² · 2R$ 10.308/m² · 311
2026—R$ 11.429/m² · 187

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201620212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.154/m²
20121 vendas · R$ 9.231/m²
20132 vendas · R$ 7.613/m²
20141 vendas · R$ 10.769/m²
20161 vendas · R$ 10.615/m²
20172 vendas · R$ 11.654/m²
20211 vendas · R$ 11.231/m²
20221 vendas · R$ 229/m²
20252 vendas · R$ 6.245/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.245/m²5º8º
Ver tabela
5ºR$ 6.245/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.730/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 733.678R$ 11.116/m² · curva logradouro
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Nº 185Apartamento22R$ 14.058/m²R$ 820 mil
Nº 193Apartamento3R$ 5.511/m²R$ 1,5 mi
Nº 194Apartamento267R$ 12.375/m²R$ 330 mil
Nº 207Sala2R$ 13.200/m²R$ 317 mil
Nº 208Apartamento15R$ 11.051/m²R$ 785 mil
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