Rua Almirante Gonçalves, 35 (Copacabana)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 840 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.131/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.131/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 680 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.833/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.757/m² – R$ 13.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 945 mil
Mediana da listaR$ 8.491/m²
- jan/2025APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 840.000R$ 11.351/m²
- nov/2024APT 703Apartamento · 7º andar74 m²R$ 900.000R$ 12.162/m²
- ago/2023APT 1003Apartamento · 10º andar74 m²R$ 500.000R$ 6.757/m²
- mai/2022APT 1102Apartamento · 11º andar66 m²R$ 945.000R$ 14.318/m²
- fev/2022APT 401Apartamento · 4º andar58 m²R$ 525.000R$ 9.052/m²
- dez/2021APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 628.329R$ 8.491/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar66 m²R$ 540.000R$ 8.182/m²
- out/2021APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 480.000R$ 6.486/m²
- mar/2021APT 1102Apartamento · 11º andar66 m²R$ 525.000R$ 7.955/m²
- jul/2020APT 704Apartamento · 7º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
- jan/2020APT 402Apartamento · 4º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
- dez/2019APT 604Apartamento · 6º andar74 m²R$ 550.000R$ 7.432/m²
- mai/2018APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 620.000R$ 9.394/m²
- jun/2017APT 1004Apartamento · 10º andar74 m²R$ 640.000R$ 8.649/m²
- out/2016APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- out/2016APT 601Apartamento · 6º andar58 m²R$ 330.000R$ 5.690/m²
- nov/2015APT 1103Apartamento · 11º andar74 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
- nov/2015APT 1103Apartamento · 11º andar74 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
- mai/2013APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 900.000R$ 12.162/m²
- fev/2012APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 703.000R$ 9.500/m²
- jan/2012APT 502Apartamento · 5º andar66 m²R$ 715.000R$ 10.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,2 mi
~62 unidades de 74 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 439 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.805/m² · 1 |
| 2012 | R$ 10.167/m² · 2 | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 12.162/m² · 1 | R$ 12.682/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 9.839/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.338/m² · 2 | R$ 6.218/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.690/m² · 2 | R$ 5.690/m² · 3 |
| 2017 | R$ 8.649/m² · 1 | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2018 | R$ 9.394/m² · 1 | R$ 9.925/m² · 4 |
| 2019 | R$ 7.432/m² · 1 | R$ 10.929/m² · 6 |
| 2020 | R$ 8.843/m² · 2 | R$ 9.160/m² · 8 |
| 2021 | R$ 8.068/m² · 4 | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2022 | R$ 11.685/m² · 2 | R$ 10.081/m² · 7 |
| 2023 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 12.500/m² · 7 |
| 2024 | R$ 12.162/m² · 1 | R$ 12.162/m² · 11 |
| 2025 | R$ 11.351/m² · 1 | R$ 11.092/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 13.387/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 10.167/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.162/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.338/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.690/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.649/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.394/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.432/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.843/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.068/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 11.685/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.162/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.351/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.336/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 7.769/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 11.351/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 12.162/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 6.757/m² · 1 vendas |
| 11º | R$ 11.136/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 857.117R$ 10.850/m² · curva logradouro
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