Rua Almirante Gonçalves (Copacabana)

A Prefeitura registrou 127 compras e vendas na Rua Almirante Gonçalves, em Copacabana, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.833/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 50, com 30 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.833/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
127
45 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
7
Imóvel típico
R$ 860 mil
~79 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.833/m²15 vendas · mediana R$ 935 mil (103 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 860 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.757/m² – R$ 13.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 11.625/m²
  1. ago/2026Rua Almirante Gonçalves, 50S/ 801Apartamento62 m²R$ 830.000R$ 13.387/m²
  2. jul/2026Rua Almirante Gonçalves, 23APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.300.000R$ 12.621/m²
  3. jun/2026Rua Almirante Gonçalves, 50SAL 1001Apartamento62 m²R$ 1.110.000R$ 17.903/m²
  4. jun/2026Rua Almirante Gonçalves, 50APT 608Apartamento · 6º andar50 m²R$ 935.000R$ 18.700/m²
  5. jun/2026Rua Almirante Gonçalves, 50SAL 902Apartamento44 m²R$ 600.000R$ 13.636/m²
  6. mai/2026Rua Almirante Gonçalves, 23APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.080.000R$ 10.485/m²
  7. mai/2026Rua Almirante Gonçalves, 50APT 1003Apartamento · 10º andar44 m²R$ 660.000R$ 15.000/m²
  8. fev/2026Rua Almirante Gonçalves, 23APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  9. fev/2026Rua Almirante Gonçalves, 23APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
  10. dez/2025Rua Almirante Gonçalves, 23APT 601Apartamento · 6º andar103 m²R$ 1.010.000R$ 9.806/m²
  11. out/2025Rua Almirante Gonçalves, 23APT 1002Apartamento · 10º andar103 m²R$ 1.000.000R$ 9.709/m²
  12. out/2025Rua Almirante Gonçalves, 29APT 804Apartamento · 8º andar40 m²R$ 550.000R$ 13.750/m²
  13. out/2025Rua Almirante Gonçalves, 29APT 1001Apartamento · 10º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  14. set/2025Rua Almirante Gonçalves, 15APT 1101Apartamento · 11º andar120 m²R$ 1.300.000R$ 10.833/m²
  15. set/2025Rua Almirante Gonçalves, 23APT 1001Apartamento · 10º andar103 m²R$ 1.100.000R$ 10.680/m²
  16. ago/2025Rua Almirante Gonçalves, 29APT 1002Apartamento · 10º andar40 m²R$ 650.000R$ 16.250/m²
  17. ago/2025Rua Almirante Gonçalves, 29APT 601Apartamento · 6º andar40 m²R$ 612.000R$ 15.300/m²
  18. ago/2025Rua Almirante Gonçalves, 50GRP 304Apartamento44 m²R$ 585.000R$ 13.295/m²
  19. jul/2025Rua Almirante Gonçalves, 50APT 708Apartamento · 7º andar50 m²R$ 620.000R$ 12.400/m²
  20. jun/2025Rua Almirante Gonçalves, 50SAL 902Apartamento44 m²R$ 535.000R$ 12.159/m²
  21. abr/2025Rua Almirante Gonçalves, 56APT 1002Apartamento · 10º andar203 m²R$ 1.550.000R$ 7.635/m²
  22. fev/2025Rua Almirante Gonçalves, 56APT 1001Apartamento · 10º andar193 m²R$ 1.600.000R$ 8.290/m²
  23. fev/2025Rua Almirante Gonçalves, 29APT 1203Apartamento · 12º andar40 m²R$ 540.000R$ 13.500/m²
  24. jan/2025Rua Almirante Gonçalves, 56APT 1101Apartamento · 11º andar149 m²R$ 1.080.000R$ 7.248/m²
  25. jan/2025Rua Almirante Gonçalves, 35APT 503Apartamento · 5º andar74 m²R$ 840.000R$ 11.351/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCopacabana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 8.805/m² · 1R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 9.500/m² · 5R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 12.682/m² · 7R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 9.839/m² · 3R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 6.218/m² · 5R$ 12.000/m² · 1223
2016R$ 5.690/m² · 3R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 9.500/m² · 5R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 9.925/m² · 4R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 10.929/m² · 6R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 9.160/m² · 8R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 8.333/m² · 7R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 10.081/m² · 7R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 12.500/m² · 7R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 12.162/m² · 11R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 11.092/m² · 16R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 13.387/m² · 9R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202316 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.805/m²
20125 vendas · R$ 9.500/m²
20137 vendas · R$ 12.682/m²
20143 vendas · R$ 9.839/m²
20155 vendas · R$ 6.218/m²
20163 vendas · R$ 5.690/m²
20175 vendas · R$ 9.500/m²
20184 vendas · R$ 9.925/m²
20196 vendas · R$ 10.929/m²
20208 vendas · R$ 9.160/m²
20217 vendas · R$ 8.333/m²
20227 vendas · R$ 10.081/m²
20237 vendas · R$ 12.500/m²
202411 vendas · R$ 12.162/m²
202516 vendas · R$ 11.092/m²
20269 vendas · R$ 13.387/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 12.281/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.340/m² – R$ 5.978/m²2
R$ 5.978/m² – R$ 6.617/m²1
R$ 6.617/m² – R$ 7.255/m²2
R$ 7.255/m² – R$ 7.894/m²1
R$ 7.894/m² – R$ 8.532/m²1
R$ 8.532/m² – R$ 9.171/m²1
R$ 9.171/m² – R$ 9.810/m²2
R$ 9.810/m² – R$ 10.448/m²1
R$ 10.448/m² – R$ 11.087/m²4
R$ 11.087/m² – R$ 11.725/m²1
R$ 11.725/m² – R$ 12.364/m²3
R$ 12.364/m² – R$ 13.002/m²4
R$ 13.002/m² – R$ 13.641/m²6
R$ 13.641/m² – R$ 14.279/m²1
R$ 14.279/m² – R$ 14.918/m²1
R$ 14.918/m² – R$ 15.556/m²2
R$ 15.556/m² – R$ 16.195/m²0
R$ 16.195/m² – R$ 16.833/m²2
R$ 16.833/m² – R$ 17.472/m²1
R$ 17.472/m² – R$ 18.110/m²1

Calculadora

R$ 857.117R$ 10.850/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Almirante Gonçalves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 5Loja1R$ 18.608/m²R$ 1,7 mi
Nº 15Apartamento8R$ 11.145/m²R$ 1,3 mi
Nº 23Apartamento15R$ 9.806/m²R$ 1 mi
Nº 29Apartamento24R$ 15.741/m²R$ 630 mil
Nº 35Apartamento21R$ 10.131/m²R$ 680 mil
Nº 50Apartamento30R$ 15.000/m²R$ 830 mil
Nº 56Apartamento6R$ 8.183/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Almirante Gonçalves

Quanto custa o metro quadrado na Rua Almirante Gonçalves?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Almirante Gonçalves é de R$ 10.833/m², 5% abaixo da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Almirante Gonçalves?

Um apartamento típico de 79 m² na Rua Almirante Gonçalves vale cerca de R$ 860 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Almirante Gonçalves?

É o nº 50, com 30 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Almirante Gonçalves?

A Prefeitura registrou 127 compras e vendas na Rua Almirante Gonçalves, em Copacabana, desde 2011, das quais 45 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.

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