Rua Almirante Gonçalves, 23 (Copacabana)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.806/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 103 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.806/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1 mi (103 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.833/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.757/m² – R$ 13.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.709/m²
- jul/2026APT 102Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.300.000R$ 12.621/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 1.080.000R$ 10.485/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- fev/2026APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 550.000R$ 5.340/m²
- dez/2025APT 601Apartamento · 6º andar103 m²R$ 1.010.000R$ 9.806/m²
- out/2025APT 1002Apartamento · 10º andar103 m²R$ 1.000.000R$ 9.709/m²
- set/2025APT 1001Apartamento · 10º andar103 m²R$ 1.100.000R$ 10.680/m²
- nov/2024APT 101Apartamento · 1º andar103 m²R$ 740.000R$ 7.184/m²
- mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
- jan/2022APT 802Apartamento · 8º andar103 m²R$ 1.000.000R$ 9.709/m²
- fev/2019APT 302Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.160.000R$ 11.262/m²
- nov/2018APT 1102Apartamento · 11º andar103 m²R$ 1.077.000R$ 10.456/m²
- ago/2018APT 1102Apartamento · 11º andar103 m²R$ 950.000R$ 9.223/m²
- ago/2017APT 301Apartamento · 3º andar103 m²R$ 850.000R$ 8.252/m²
- jul/2016APT 302Apartamento · 3º andar103 m²R$ 1.350.000R$ 13.107/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,8 mi
~75 unidades de 103 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 743 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.805/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 12.682/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 9.839/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.218/m² · 5 |
| 2016 | R$ 13.107/m² · 1 | R$ 5.690/m² · 3 |
| 2017 | R$ 8.252/m² · 1 | R$ 9.500/m² · 5 |
| 2018 | R$ 9.840/m² · 2 | R$ 9.925/m² · 4 |
| 2019 | R$ 11.262/m² · 1 | R$ 10.929/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 9.160/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2022 | R$ 9.709/m² · 1 | R$ 10.081/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 12.500/m² · 7 |
| 2024 | R$ 7.961/m² · 2 | R$ 12.162/m² · 11 |
| 2025 | R$ 9.806/m² · 3 | R$ 11.092/m² · 16 |
| 2026 | R$ 7.913/m² · 4 | R$ 13.387/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 13.107/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.252/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 9.840/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.262/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.709/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.961/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.806/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 7.913/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.485/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 5.340/m² · 3 vendas |
| 6º | R$ 9.806/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.709/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 10.194/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 857.117R$ 10.850/m² · curva logradouro
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