Avenida Prado Junior, 298 (Copacabana)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.429/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
42 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.429/m²Neste prédio: 35 vendas · mediana R$ 480 mil (42 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.158/m²
Unidade típica
R$ 639 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.399/m² – R$ 19.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 35

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 9.524/m²
  1. abr/2026APT 1202Apartamento · 12º andar42 m²R$ 580.000R$ 13.810/m²
  2. fev/2026APT 603Apartamento · 6º andar42 m²R$ 475.000R$ 11.310/m²
  3. out/2025APT 704Apartamento · 7º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
  4. jul/2025APT 802Apartamento · 8º andar42 m²R$ 530.000R$ 12.619/m²
  5. jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 370.000R$ 8.810/m²
  6. mai/2025APT 1101Apartamento · 11º andar42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  7. mai/2025APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  8. abr/2024APT 1104Apartamento · 11º andar42 m²R$ 250.000R$ 5.952/m²
  9. mar/2024APT 804Apartamento · 8º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  10. fev/2024APT 402Apartamento · 4º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
  11. dez/2023APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 530.000R$ 12.619/m²
  12. dez/2022APT 903Apartamento · 9º andar42 m²R$ 360.000R$ 8.571/m²
  13. set/2022APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
  14. ago/2022APT 702Apartamento · 7º andar42 m²R$ 495.000R$ 11.786/m²
  15. jun/2022APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 310.000R$ 7.381/m²
  16. abr/2022APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 373.000R$ 8.881/m²
  17. dez/2021APT 204Apartamento · 2º andar42 m²R$ 370.000R$ 8.810/m²
  18. abr/2021APT 1102Apartamento · 11º andar42 m²R$ 480.000R$ 11.429/m²
  19. dez/2020APT 404Apartamento · 4º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  20. ago/2020APT 1202Apartamento · 12º andar42 m²R$ 378.000R$ 9.000/m²
  21. jul/2020APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  22. abr/2020APT 1101Apartamento · 11º andar42 m²R$ 360.000R$ 8.571/m²
  23. set/2018APT 1103Apartamento · 11º andar42 m²R$ 400.000R$ 9.524/m²
  24. fev/2017APT 704Apartamento · 7º andar42 m²R$ 420.000R$ 10.000/m²
  25. jul/2016APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 139,7 mi
~291 unidades de 42 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.271 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.985/m² · 37
2012R$ 8.214/m² · 6R$ 9.786/m² · 58
2013R$ 10.714/m² · 2R$ 11.699/m² · 48
2014—R$ 13.571/m² · 31
2015R$ 11.131/m² · 2R$ 12.059/m² · 41
2016R$ 7.619/m² · 1R$ 11.765/m² · 29
2017R$ 10.000/m² · 1R$ 10.848/m² · 26
2018R$ 9.524/m² · 1R$ 9.410/m² · 36
2019—R$ 9.091/m² · 41
2020R$ 7.857/m² · 4R$ 9.667/m² · 41
2021R$ 10.119/m² · 2R$ 9.101/m² · 66
2022R$ 8.571/m² · 5R$ 9.946/m² · 60
2023R$ 12.619/m² · 1R$ 10.938/m² · 65
2024R$ 5.952/m² · 3R$ 12.188/m² · 77
2025R$ 10.714/m² · 5R$ 12.368/m² · 91
2026R$ 12.560/m² · 2R$ 15.152/m² · 56

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2012201520172020202220242026
Ver tabela
20126 vendas · R$ 8.214/m²
20132 vendas · R$ 10.714/m²
20152 vendas · R$ 11.131/m²
20161 vendas · R$ 7.619/m²
20171 vendas · R$ 10.000/m²
20181 vendas · R$ 9.524/m²
20204 vendas · R$ 7.857/m²
20212 vendas · R$ 10.119/m²
20225 vendas · R$ 8.571/m²
20231 vendas · R$ 12.619/m²
20243 vendas · R$ 5.952/m²
20255 vendas · R$ 10.714/m²
20262 vendas · R$ 12.560/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º7º9ºR$ 13.810/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 8.810/m² · 3 vendas
3ºR$ 10.750/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.381/m² · 3 vendas
6ºR$ 11.310/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.607/m² · 2 vendas
8ºR$ 11.071/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.571/m² · 1 vendas
11ºR$ 10.714/m² · 3 vendas
12ºR$ 13.810/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 637.714R$ 14.171/m² · curva logradouro
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Nº 290Loja1R$ 9.132/m²R$ 959 mil
Nº 297Sala18R$ 12.337/m²R$ 491 mil
Nº 307Apartamento28R$ 9.876/m²R$ 662 mil
Nº 308Apartamento23R$ 12.459/m²R$ 630 mil
Nº 318Apartamento4R$ 8.352/m²R$ 835 mil
Nº 330Apartamento52R$ 16.667/m²R$ 500 mil
Nº 335Apartamento95R$ 15.938/m²R$ 415 mil

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