Avenida Prado Junior, 297 (Copacabana)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 590 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 12.337/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 491 mil
34 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 12.337/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 491 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.063/m²
Unidade típica
R$ 502 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.649/m² – R$ 20.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 10.651/m²
  1. mai/2026SAL 803Sala31 m²R$ 590.000R$ 19.032/m²
  2. jul/2025SAL 1002Sala42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  3. jul/2025SAL 803Sala31 m²R$ 340.000R$ 10.968/m²
  4. abr/2025SAL 1002Sala42 m²R$ 450.000R$ 10.714/m²
  5. jul/2024SAL 1001Sala34 m²R$ 385.000R$ 11.324/m²
  6. abr/2022SAL 602Sala42 m²R$ 98.977R$ 2.357/m²
  7. ago/2021SAL 802Sala42 m²R$ 580.000R$ 13.810/m²
  8. out/2020SAL 802Sala42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²
  9. ago/2020SAL 802Sala42 m²R$ 219.000R$ 5.214/m²
  10. mai/2016SAL 301Sala34 m²R$ 350.000R$ 10.294/m²
  11. abr/2014APT 403Sala · 4º andar31 m²R$ 480.000R$ 15.484/m²
  12. fev/2014SAL 603Sala31 m²R$ 550.000R$ 17.742/m²
  13. jun/2013SAL 401Sala34 m²R$ 360.000R$ 10.588/m²
  14. dez/2012SAL 902Sala42 m²R$ 470.000R$ 11.190/m²
  15. nov/2012SAL 603Sala31 m²R$ 140.000R$ 4.516/m²
  16. dez/2011SAL 904Sala40 m²R$ 118.000R$ 2.950/m²
  17. ago/2011SAL 203Sala31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²
  18. ago/2011SAL 203Sala31 m²R$ 160.000R$ 5.161/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,2 mi
~139 unidades de 34 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 491 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.161/m² · 3R$ 6.250/m² · 9
2012R$ 7.853/m² · 2R$ 10.272/m² · 10
2013R$ 10.588/m² · 1R$ 13.750/m² · 4
2014R$ 16.613/m² · 2R$ 12.695/m² · 10
2015—R$ 13.333/m² · 5
2016R$ 10.294/m² · 1R$ 11.563/m² · 7
2017—R$ 10.893/m² · 1
2018—R$ 7.647/m² · 3
2019—R$ 12.500/m² · 7
2020R$ 6.179/m² · 2R$ 7.143/m² · 11
2021R$ 13.810/m² · 1R$ 12.132/m² · 14
2022R$ 2.357/m² · 1R$ 10.411/m² · 8
2023—R$ 11.949/m² · 8
2024R$ 11.324/m² · 1R$ 11.019/m² · 8
2025R$ 10.714/m² · 3R$ 12.392/m² · 12
2026R$ 19.032/m² · 1R$ 16.547/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · sala

01233 vendas201120132016202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 5.161/m²
20122 vendas · R$ 7.853/m²
20131 vendas · R$ 10.588/m²
20142 vendas · R$ 16.613/m²
20161 vendas · R$ 10.294/m²
20202 vendas · R$ 6.179/m²
20211 vendas · R$ 13.810/m²
20221 vendas · R$ 2.357/m²
20241 vendas · R$ 11.324/m²
20253 vendas · R$ 10.714/m²
20261 vendas · R$ 19.032/m²

Calculadora

R$ 504.590R$ 14.016/m² · curva logradouro
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Nº 308Apartamento23R$ 12.459/m²R$ 630 mil
Nº 318Apartamento4R$ 8.352/m²R$ 835 mil
Nº 330Apartamento52R$ 16.667/m²R$ 500 mil
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