Avenida Prado Junior, 281 (Copacabana)

Foram registradas 99 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 725 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.563/m²
Vendas registradas
99
desde 2011
Valor mediano
R$ 530 mil
32 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 725 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.563/m²Neste prédio: 73 vendas · mediana R$ 530 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.158/m²
Unidade típica
R$ 639 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.399/m² – R$ 19.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 73

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 11.667/m²
  1. jun/2026SAL 213Apartamento32 m²R$ 725.000R$ 22.656/m²
  2. mai/2026SAL 602Apartamento32 m²R$ 530.000R$ 16.563/m²
  3. mar/2026SAL 302Apartamento32 m²R$ 550.000R$ 17.188/m²
  4. nov/2025APT 406Apartamento · 4º andar32 m²R$ 445.000R$ 13.906/m²
  5. nov/2025APT 313Apartamento · 3º andar32 m²R$ 440.000R$ 13.750/m²
  6. set/2025SAL 213Apartamento32 m²R$ 650.000R$ 20.313/m²
  7. set/2025APT 1015Apartamento · 10º andar36 m²R$ 470.000R$ 13.056/m²
  8. ago/2025APT 405Apartamento · 4º andar32 m²R$ 440.000R$ 13.750/m²
  9. ago/2025APT 901Apartamento · 9º andar32 m²R$ 320.000R$ 10.000/m²
  10. mar/2025SAL 512Apartamento32 m²R$ 530.000R$ 16.563/m²
  11. fev/2025APT 615Apartamento · 6º andar33 m²R$ 450.000R$ 13.636/m²
  12. fev/2025APT 1211Apartamento · 12º andar32 m²R$ 420.000R$ 13.125/m²
  13. fev/2025APT 1109Apartamento · 11º andar32 m²R$ 306.000R$ 9.563/m²
  14. dez/2024SAL 314Apartamento32 m²R$ 315.000R$ 9.844/m²
  15. nov/2024APT 1202Apartamento · 12º andar32 m²R$ 640.000R$ 20.000/m²
  16. set/2024APT 207Apartamento · 2º andar33 m²R$ 400.000R$ 12.121/m²
  17. set/2024APT 304Apartamento · 3º andar32 m²R$ 325.000R$ 10.156/m²
  18. ago/2024APT 1213Apartamento · 12º andar32 m²R$ 410.000R$ 12.813/m²
  19. ago/2024APT 1212Apartamento · 12º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
  20. jun/2024APT 209Apartamento · 2º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  21. jun/2024SAL 213Apartamento32 m²R$ 360.000R$ 11.250/m²
  22. abr/2024APT 610Apartamento · 6º andar32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
  23. ago/2023SAL 213Apartamento32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  24. ago/2023SAL 210Apartamento32 m²R$ 250.000R$ 7.813/m²
  25. jun/2023APT 509Apartamento · 5º andar32 m²R$ 280.000R$ 8.750/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581,4 mi
~1097 unidades de 32 m²
Vendas registradas
99
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 3.374 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.394/m² · 5R$ 6.985/m² · 37
2012R$ 11.641/m² · 8R$ 9.786/m² · 58
2013R$ 13.516/m² · 2R$ 11.699/m² · 48
2014R$ 9.545/m² · 4R$ 13.571/m² · 31
2015R$ 13.125/m² · 3R$ 12.059/m² · 41
2016R$ 11.667/m² · 3R$ 11.765/m² · 29
2017R$ 10.625/m² · 1R$ 10.848/m² · 26
2018R$ 9.375/m² · 1R$ 9.410/m² · 36
2019R$ 10.938/m² · 9R$ 9.091/m² · 41
2020R$ 10.758/m² · 1R$ 9.667/m² · 41
2021R$ 9.091/m² · 3R$ 9.101/m² · 66
2022R$ 12.031/m² · 7R$ 9.946/m² · 60
2023R$ 9.844/m² · 4R$ 10.938/m² · 65
2024R$ 11.875/m² · 9R$ 12.188/m² · 77
2025R$ 13.693/m² · 10R$ 12.368/m² · 91
2026R$ 17.188/m² · 3R$ 15.152/m² · 56

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 9.394/m²
20128 vendas · R$ 11.641/m²
20132 vendas · R$ 13.516/m²
20144 vendas · R$ 9.545/m²
20153 vendas · R$ 13.125/m²
20163 vendas · R$ 11.667/m²
20171 vendas · R$ 10.625/m²
20181 vendas · R$ 9.375/m²
20199 vendas · R$ 10.938/m²
20201 vendas · R$ 10.758/m²
20213 vendas · R$ 9.091/m²
20227 vendas · R$ 12.031/m²
20234 vendas · R$ 9.844/m²
20249 vendas · R$ 11.875/m²
202510 vendas · R$ 13.693/m²
20263 vendas · R$ 17.188/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 13.090/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.454/m² – R$ 10.065/m²3
R$ 10.065/m² – R$ 10.676/m²1
R$ 10.676/m² – R$ 11.286/m²1
R$ 11.286/m² – R$ 11.897/m²1
R$ 11.897/m² – R$ 12.508/m²2
R$ 12.508/m² – R$ 13.119/m²2
R$ 13.119/m² – R$ 13.730/m²2
R$ 13.730/m² – R$ 14.341/m²3
R$ 14.341/m² – R$ 14.952/m²0
R$ 14.952/m² – R$ 15.563/m²0
R$ 15.563/m² – R$ 16.174/m²0
R$ 16.174/m² – R$ 16.785/m²2
R$ 16.785/m² – R$ 17.396/m²1
R$ 17.396/m² – R$ 18.006/m²0
R$ 18.006/m² – R$ 18.617/m²0
R$ 18.617/m² – R$ 19.228/m²0
R$ 19.228/m² – R$ 19.839/m²0
R$ 19.839/m² – R$ 20.450/m²2
R$ 20.450/m² – R$ 21.061/m²0
R$ 21.061/m² – R$ 21.672/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2ºR$ 13.828/m²4º6º10º12º
Ver tabela
2ºR$ 12.121/m² · 3 vendas
3ºR$ 11.953/m² · 2 vendas
4ºR$ 13.828/m² · 2 vendas
5ºR$ 9.223/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.506/m² · 2 vendas
9ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
10ºR$ 13.056/m² · 1 vendas
11ºR$ 9.563/m² · 3 vendas
12ºR$ 12.656/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 637.714R$ 14.171/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Prado Junior

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 238Loja2R$ 17.914/m²R$ 3,5 mi
Nº 248Apartamento5R$ 8.951/m²R$ 815 mil
Nº 257Apartamento5R$ 6.703/m²R$ 711 mil
Nº 280Apartamento13R$ 9.501/m²R$ 613 mil
Nº 290Loja1R$ 9.132/m²R$ 959 mil
Nº 297Sala18R$ 12.337/m²R$ 491 mil
Nº 298Apartamento35R$ 11.429/m²R$ 480 mil
Nº 307Apartamento28R$ 9.876/m²R$ 662 mil
Nº 308Apartamento23R$ 12.459/m²R$ 630 mil
Nº 318Apartamento4R$ 8.352/m²R$ 835 mil

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