Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 95 (Copacabana)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.633/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 777 mil
83 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.633/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 777 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 7.944/m²
  1. set/2025APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  2. out/2023APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 715.000R$ 7.944/m²
  3. jun/2023APT 701Apartamento · 7º andar83 m²R$ 500.000R$ 6.024/m²
  4. set/2022APT 301Apartamento · 3º andar83 m²R$ 650.000R$ 7.831/m²
  5. mai/2022APT 601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  6. jun/2021APT 202Apartamento · 2º andar87 m²R$ 670.000R$ 7.701/m²
  7. abr/2021APT 502Apartamento · 5º andar51 m²R$ 750.000R$ 14.706/m²
  8. jun/2019APT 601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
  9. mai/2018APT 602Apartamento · 6º andar90 m²R$ 28.821R$ 320/m²
  10. mar/2018APT 902Apartamento · 9º andar76 m²R$ 700.000R$ 9.211/m²
  11. mar/2017APT 302Apartamento · 3º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  12. out/2016APT 201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  13. ago/2016APT 602Apartamento · 6º andar90 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~44 unidades de 83 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 417 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.755/m² · 141
2012—R$ 9.129/m² · 218
2013—R$ 11.005/m² · 232
2014—R$ 11.250/m² · 163
2015—R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 8.514/m² · 2R$ 10.995/m² · 132
2017R$ 7.778/m² · 1R$ 10.096/m² · 143
2018R$ 4.765/m² · 2R$ 9.608/m² · 153
2019R$ 4.819/m² · 1R$ 9.076/m² · 174
2020—R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 11.204/m² · 2R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 8.133/m² · 2R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 6.984/m² · 2R$ 9.519/m² · 299
2024—R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 10.843/m² · 1R$ 10.897/m² · 380
2026—R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20162018202120232025
Ver tabela
20162 vendas · R$ 8.514/m²
20171 vendas · R$ 7.778/m²
20182 vendas · R$ 4.765/m²
20191 vendas · R$ 4.819/m²
20212 vendas · R$ 11.204/m²
20222 vendas · R$ 8.133/m²
20232 vendas · R$ 6.984/m²
20251 vendas · R$ 10.843/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3ºR$ 14.706/m²5º6º7º
Ver tabela
2ºR$ 7.701/m² · 1 vendas
3ºR$ 7.944/m² · 3 vendas
5ºR$ 14.706/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.434/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.024/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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Nº 74Apartamento3R$ 9.709/m²R$ 1,7 mi
Nº 75Apartamento30R$ 11.506/m²R$ 539 mil
Nº 80Apartamento14R$ 12.104/m²R$ 637 mil
Nº 98Loja2R$ 26.729/m²R$ 937 mil
Nº 99Apartamento14R$ 7.067/m²R$ 756 mil
Nº 103Apartamento28R$ 12.073/m²R$ 500 mil
Nº 109Apartamento18R$ 8.654/m²R$ 450 mil
Nº 112Apartamento48R$ 15.083/m²R$ 500 mil
Nº 115Apartamento67R$ 13.947/m²R$ 530 mil

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