Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 109 (Copacabana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.654/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
52 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.654/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 450 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 8.527/m²
  1. fev/2026APT 1005Apartamento · 10º andar49 m²R$ 700.000R$ 14.286/m²
  2. jan/2026APT 504Apartamento · 5º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  3. set/2025APT 504Apartamento · 5º andar52 m²R$ 385.000R$ 7.404/m²
  4. mai/2024APT 1001Apartamento · 10º andar83 m²R$ 454.000R$ 5.470/m²
  5. ago/2023APT 1102Apartamento · 11º andar75 m²R$ 580.000R$ 7.733/m²
  6. jul/2023APT 604Apartamento · 6º andar52 m²R$ 410.000R$ 7.885/m²
  7. abr/2023APT 1005Apartamento · 10º andar49 m²R$ 470.000R$ 9.592/m²
  8. out/2022APT 1105Apartamento · 11º andar49 m²R$ 440.000R$ 8.980/m²
  9. jul/2021APT 804Apartamento · 8º andar52 m²R$ 540.000R$ 10.385/m²
  10. mar/2021APT 804Apartamento · 8º andar52 m²R$ 450.000R$ 8.654/m²
  11. out/2020APT 1104Apartamento · 11º andar52 m²R$ 400.000R$ 7.692/m²
  12. mar/2020APT 603Apartamento · 6º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  13. mai/2015APT 605Apartamento · 6º andar49 m²R$ 565.000R$ 11.531/m²
  14. mai/2013APT 1002Apartamento · 10º andar75 m²R$ 700.000R$ 9.333/m²
  15. dez/2012APT 703Apartamento · 7º andar91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
  16. jul/2012APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 630.000R$ 8.400/m²
  17. abr/2012APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 546.100R$ 6.001/m²
  18. jul/2011APT 405Apartamento · 4º andar40 m²R$ 370.000R$ 9.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,2 mi
~236 unidades de 52 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.397 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.250/m² · 1R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 6.923/m² · 3R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 9.333/m² · 1R$ 11.005/m² · 232
2014—R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 11.531/m² · 1R$ 11.978/m² · 174
2016—R$ 10.995/m² · 132
2017—R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019—R$ 9.076/m² · 174
2020R$ 7.418/m² · 2R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 9.519/m² · 2R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 8.980/m² · 1R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 7.885/m² · 3R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 5.470/m² · 1R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 7.404/m² · 1R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 11.470/m² · 2R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132020202220242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.250/m²
20123 vendas · R$ 6.923/m²
20131 vendas · R$ 9.333/m²
20151 vendas · R$ 11.531/m²
20202 vendas · R$ 7.418/m²
20212 vendas · R$ 9.519/m²
20221 vendas · R$ 8.980/m²
20233 vendas · R$ 7.885/m²
20241 vendas · R$ 5.470/m²
20251 vendas · R$ 7.404/m²
20262 vendas · R$ 11.470/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil5º6º8ºR$ 9.592/m²10º11º
Ver tabela
5ºR$ 8.029/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.885/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.519/m² · 2 vendas
10ºR$ 9.592/m² · 3 vendas
11ºR$ 8.356/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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Nº 99Apartamento14R$ 7.067/m²R$ 756 mil
Nº 103Apartamento28R$ 12.073/m²R$ 500 mil
Nº 112Apartamento48R$ 15.083/m²R$ 500 mil
Nº 115Apartamento67R$ 13.947/m²R$ 530 mil
Nº 120Apartamento14R$ 9.853/m²R$ 670 mil
Nº 126Apartamento3R$ 6.687/m²R$ 2 mi
Nº 129Apartamento56R$ 15.281/m²R$ 530 mil

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