Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 656 (Copacabana)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.414/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 937 mil
104 m² típicos
Última venda
mai/2023
R$ 680 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.414/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 937 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2023 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 7.548/m²
  1. mai/2023APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 680.000R$ 8.718/m²
  2. mai/2023APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 17.126R$ 220/m²
  3. jun/2021APT 801Apartamento · 8º andar87 m²R$ 930.000R$ 10.690/m²
  4. jun/2021APT 504Apartamento · 5º andar104 m²R$ 820.000R$ 7.885/m²
  5. mai/2021APT 604Apartamento · 6º andar104 m²R$ 920.000R$ 8.846/m²
  6. mar/2021APT 704Apartamento · 7º andar104 m²R$ 785.000R$ 7.548/m²
  7. jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 27.064R$ 311/m²
  8. dez/2020APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  9. jul/2016APT 802Apartamento · 8º andar106 m²R$ 695.000R$ 6.557/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,3 mi
~75 unidades de 104 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.082 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.755/m² · 141
2012—R$ 9.129/m² · 218
2013—R$ 11.005/m² · 232
2014—R$ 11.250/m² · 163
2015—R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 6.557/m² · 1R$ 10.995/m² · 132
2017—R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019—R$ 9.076/m² · 174
2020R$ 6.322/m² · 1R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 7.885/m² · 5R$ 9.545/m² · 251
2022—R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 4.469/m² · 2R$ 9.519/m² · 299
2024—R$ 10.238/m² · 323
2025—R$ 10.897/m² · 380
2026—R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201620205 vendas20212023
Ver tabela
20161 vendas · R$ 6.557/m²
20201 vendas · R$ 6.322/m²
20215 vendas · R$ 7.885/m²
20232 vendas · R$ 4.469/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil4º5º6º7ºR$ 10.690/m²8º
Ver tabela
4ºR$ 311/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.885/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.846/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.548/m² · 1 vendas
8ºR$ 10.690/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 664Apartamento10R$ 6.008/m²R$ 893 mil
Nº 680Sala29R$ 6.522/m²R$ 300 mil
Nº 683Apartamento16R$ 9.184/m²R$ 900 mil
Nº 685Apartamento5R$ 8.624/m²R$ 1,4 mi
Nº 690Sala2R$ 9.026/m²R$ 821 mil
Nº 691Loja1R$ 23.866/m²R$ 2,2 mi

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