Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 647 (Copacabana)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
39 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 190 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.000/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 200 mil (39 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.489/m²
Unidade típica
R$ 313 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.201/m² – R$ 12.134/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 7.628/m²
  1. ago/2026CONJ 502Sala · 5º andar39 m²R$ 190.000R$ 4.872/m²
  2. jun/2026CONJ 1201Sala · 12º andar66 m²R$ 330.000R$ 5.000/m²
  3. jun/2026CONJ 503Sala · 5º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
  4. jan/2025CONJ 205Sala · 2º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  5. jul/2024APT 813Sala · 8º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
  6. mar/2024CONJ 910Sala · 9º andar65 m²R$ 355.000R$ 5.462/m²
  7. jan/2024CONJ 304Sala · 3º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
  8. jan/2023CONJ 1004Sala · 10º andar39 m²R$ 295.000R$ 7.564/m²
  9. dez/2022CONJ 503Sala · 5º andar39 m²R$ 450.000R$ 11.538/m²
  10. mai/2022CONJ 709Sala · 7º andar44 m²R$ 365.000R$ 8.295/m²
  11. mar/2022CONJ 905Sala · 9º andar39 m²R$ 250.000R$ 6.410/m²
  12. jan/2022CONJ 704Sala · 7º andar39 m²R$ 270.000R$ 6.923/m²
  13. ago/2021CONJ 313Sala · 3º andar39 m²R$ 270.000R$ 6.923/m²
  14. mai/2021CONJ 409Sala · 4º andar44 m²R$ 235.000R$ 5.341/m²
  15. out/2020CONJ 1015Sala · 10º andar74 m²R$ 450.000R$ 6.081/m²
  16. set/2020CONJ 513Sala · 5º andar39 m²R$ 320.000R$ 8.205/m²
  17. mai/2018CONJ 204Sala · 2º andar93 m²R$ 950.000R$ 10.215/m²
  18. mai/2017CONJ 514Sala · 5º andar39 m²R$ 320.000R$ 8.205/m²
  19. dez/2016CONJ 1003Sala · 10º andar39 m²R$ 300.000R$ 7.692/m²
  20. jun/2014CONJ 704Sala · 7º andar39 m²R$ 380.000R$ 9.744/m²
  21. abr/2014CONJ 903Sala · 9º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
  22. abr/2014CONJ 314Sala · 3º andar39 m²R$ 400.000R$ 10.256/m²
  23. dez/2013CONJ 1007Sala · 10º andar39 m²R$ 320.000R$ 8.205/m²
  24. ago/2013CONJ 1207Sala · 12º andar39 m²R$ 375.000R$ 9.615/m²
  25. abr/2013CONJ 912Sala · 9º andar39 m²R$ 280.000R$ 7.179/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 142,6 mi
~713 unidades de 39 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.674 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.692/m² · 1R$ 8.357/m² · 37
2012R$ 7.692/m² · 5R$ 8.889/m² · 71
2013R$ 7.692/m² · 4R$ 10.000/m² · 59
2014R$ 10.256/m² · 3R$ 10.256/m² · 37
2015—R$ 12.195/m² · 41
2016R$ 7.692/m² · 1R$ 11.250/m² · 27
2017R$ 8.205/m² · 1R$ 10.136/m² · 50
2018R$ 10.215/m² · 1R$ 8.889/m² · 47
2019—R$ 9.505/m² · 43
2020R$ 7.143/m² · 2R$ 8.559/m² · 39
2021R$ 6.132/m² · 2R$ 8.276/m² · 47
2022R$ 7.609/m² · 4R$ 9.151/m² · 51
2023R$ 7.564/m² · 1R$ 7.610/m² · 62
2024R$ 5.462/m² · 3R$ 8.256/m² · 62
2025R$ 7.258/m² · 1R$ 7.885/m² · 98
2026R$ 5.000/m² · 3R$ 7.489/m² · 54

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620115 vendas2013201620182021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.692/m²
20125 vendas · R$ 7.692/m²
20134 vendas · R$ 7.692/m²
20143 vendas · R$ 10.256/m²
20161 vendas · R$ 7.692/m²
20171 vendas · R$ 8.205/m²
20181 vendas · R$ 10.215/m²
20202 vendas · R$ 7.143/m²
20212 vendas · R$ 6.132/m²
20224 vendas · R$ 7.609/m²
20231 vendas · R$ 7.564/m²
20243 vendas · R$ 5.462/m²
20251 vendas · R$ 7.258/m²
20263 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º7ºR$ 10.256/m²9º12º
Ver tabela
2ºR$ 7.258/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.026/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.341/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.128/m² · 3 vendas
7ºR$ 7.609/m² · 2 vendas
8ºR$ 10.256/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.936/m² · 2 vendas
10ºR$ 7.564/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 314.270R$ 7.483/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 610Apartamento157R$ 20.625/m²R$ 350 mil
Nº 613Sala20R$ 7.286/m²R$ 241 mil
Nº 619Apartamento4R$ 9.261/m²R$ 1,2 mi
Nº 637Apartamento1R$ 6.928/m²R$ 1 mi
Nº 643Apartamento3R$ 9.051/m²R$ 734 mil
Nº 656Apartamento7R$ 9.414/m²R$ 937 mil
Nº 661Apartamento30R$ 8.283/m²R$ 1,1 mi
Nº 664Apartamento10R$ 6.008/m²R$ 893 mil
Nº 680Sala29R$ 6.522/m²R$ 300 mil
Nº 683Apartamento16R$ 9.184/m²R$ 900 mil

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