Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 445 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.070/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 906 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.070/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 906 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 8.944/m²
- jul/2026APT 901Apartamento · 9º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- abr/2026APT 1002Apartamento · 10º andar90 m²R$ 850.000R$ 9.444/m²
- nov/2019APT 601Apartamento · 6º andar90 m²R$ 710.000R$ 7.889/m²
- jul/2014APT 1201Apartamento · 12º andar90 m²R$ 805.000R$ 8.944/m²
- mai/2012APT 902Apartamento · 9º andar90 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,1 mi
~31 unidades de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 287 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.755/m² · 141 |
| 2012 | R$ 7.556/m² · 1 | R$ 9.129/m² · 218 |
| 2013 | — | R$ 11.005/m² · 232 |
| 2014 | R$ 8.944/m² · 1 | R$ 11.250/m² · 163 |
| 2015 | — | R$ 11.978/m² · 174 |
| 2016 | — | R$ 10.995/m² · 132 |
| 2017 | — | R$ 10.096/m² · 143 |
| 2018 | — | R$ 9.608/m² · 153 |
| 2019 | R$ 7.889/m² · 1 | R$ 9.076/m² · 174 |
| 2020 | — | R$ 9.354/m² · 172 |
| 2021 | — | R$ 9.545/m² · 251 |
| 2022 | — | R$ 9.615/m² · 214 |
| 2023 | — | R$ 9.519/m² · 299 |
| 2024 | — | R$ 10.238/m² · 323 |
| 2025 | — | R$ 10.897/m² · 380 |
| 2026 | R$ 9.444/m² · 2 | R$ 11.771/m² · 277 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.944/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.889/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.444/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 9º | R$ 9.444/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 9.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Copacabana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Apartamento | 64 | R$ 16.113/m² | R$ 440 mil |
| Nº 427 | Apartamento | 20 | R$ 10.976/m² | R$ 430 mil |
| Nº 435 | Sala | 52 | R$ 6.364/m² | R$ 170 mil |
| Nº 441 | Sala | 23 | R$ 10.870/m² | R$ 495 mil |
| Nº 450 | Outros | 2 | R$ 18.982/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 454 | Apartamento | 18 | R$ 9.205/m² | R$ 977 mil |
| Nº 455 | Apartamento | 9 | R$ 7.009/m² | R$ 777 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 18 | R$ 9.394/m² | R$ 930 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 32 | R$ 12.642/m² | R$ 440 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 7 | R$ 7.615/m² | R$ 830 mil |