Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 395 (Copacabana)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.423/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 428 mil
26 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.423/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 428 mil (26 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 13.889/m²
  1. ago/2026APT 702Apartamento · 7º andar26 m²R$ 500.000R$ 19.231/m²
  2. ago/2026APT 304Apartamento · 3º andar36 m²R$ 460.000R$ 12.778/m²
  3. jan/2026APT 604Apartamento · 6º andar36 m²R$ 450.000R$ 12.500/m²
  4. nov/2025APT 602Apartamento · 6º andar26 m²R$ 405.000R$ 15.577/m²
  5. set/2025APT 703Apartamento · 7º andar26 m²R$ 380.000R$ 14.615/m²
  6. set/2025APT 1202Apartamento · 12º andar26 m²R$ 370.000R$ 14.231/m²
  7. ago/2025APT 803Apartamento · 8º andar26 m²R$ 320.000R$ 12.308/m²
  8. jun/2025APT 702Apartamento · 7º andar26 m²R$ 420.000R$ 16.154/m²
  9. jun/2024APT 1003Apartamento · 10º andar26 m²R$ 390.000R$ 15.000/m²
  10. abr/2024APT 702Apartamento · 7º andar26 m²R$ 365.000R$ 14.038/m²
  11. mar/2024APT 1003Apartamento · 10º andar26 m²R$ 290.000R$ 11.154/m²
  12. nov/2023APT 902Apartamento · 9º andar26 m²R$ 315.000R$ 12.115/m²
  13. nov/2023APT 702Apartamento · 7º andar26 m²R$ 300.000R$ 11.538/m²
  14. mai/2022APT 904Apartamento · 9º andar36 m²R$ 330.000R$ 9.167/m²
  15. dez/2017APT 804Apartamento · 8º andar36 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
  16. nov/2017APT 202Apartamento · 2º andar26 m²R$ 325.000R$ 12.500/m²
  17. ago/2017APT 1202Apartamento · 12º andar26 m²R$ 390.000R$ 15.000/m²
  18. nov/2016APT 1101Apartamento · 11º andar36 m²R$ 535.000R$ 14.861/m²
  19. jan/2016APT 1201Apartamento · 12º andar36 m²R$ 500.000R$ 13.889/m²
  20. jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar26 m²R$ 430.000R$ 16.538/m²
  21. fev/2014APT 602Apartamento · 6º andar26 m²R$ 530.000R$ 20.385/m²
  22. nov/2013APT 602Apartamento · 6º andar26 m²R$ 390.000R$ 15.000/m²
  23. set/2013APT 904Apartamento · 9º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  24. mai/2013APT 1202Apartamento · 12º andar26 m²R$ 333.000R$ 12.808/m²
  25. out/2012APT 1101Apartamento · 11º andar36 m²R$ 400.000R$ 11.111/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~52 unidades de 26 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 140 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 11.111/m² · 1R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 12.808/m² · 3R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 20.385/m² · 1R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 16.538/m² · 1R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 14.375/m² · 2R$ 10.995/m² · 132
2017R$ 12.500/m² · 3R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019—R$ 9.076/m² · 174
2020—R$ 9.354/m² · 172
2021—R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 9.167/m² · 1R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 11.827/m² · 2R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 14.038/m² · 3R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 14.615/m² · 5R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 12.778/m² · 3R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220142016202220245 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 11.111/m²
20133 vendas · R$ 12.808/m²
20141 vendas · R$ 20.385/m²
20151 vendas · R$ 16.538/m²
20162 vendas · R$ 14.375/m²
20173 vendas · R$ 12.500/m²
20221 vendas · R$ 9.167/m²
20232 vendas · R$ 11.827/m²
20243 vendas · R$ 14.038/m²
20255 vendas · R$ 14.615/m²
20263 vendas · R$ 12.778/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º6ºR$ 14.615/m²7º8º9º10º12º
Ver tabela
3ºR$ 12.778/m² · 1 vendas
6ºR$ 14.038/m² · 2 vendas
7ºR$ 14.615/m² · 5 vendas
8ºR$ 12.308/m² · 1 vendas
9ºR$ 10.641/m² · 2 vendas
10ºR$ 13.077/m² · 2 vendas
12ºR$ 14.231/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 379Apartamento19R$ 13.125/m²R$ 630 mil
Nº 380Apartamento26R$ 11.412/m²R$ 616 mil
Nº 386Apartamento27R$ 11.818/m²R$ 600 mil
Nº 387Apartamento58R$ 14.054/m²R$ 450 mil
Nº 391Apartamento12R$ 8.155/m²R$ 669 mil
Nº 400Apartamento13R$ 7.047/m²R$ 1,1 mi
Nº 403Apartamento9R$ 11.231/m²R$ 730 mil
Nº 420Apartamento64R$ 16.113/m²R$ 440 mil

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