Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 371 (Copacabana)

Foram registradas 71 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.590/m²
Vendas registradas
71
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
38 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.590/m²Neste prédio: 71 vendas · mediana R$ 520 mil (38 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 71

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 11.184/m²
  1. ago/2026APT 307Apartamento · 3º andar38 m²R$ 520.000R$ 13.684/m²
  2. mai/2026APT 908Apartamento · 9º andar39 m²R$ 550.000R$ 14.103/m²
  3. abr/2026APT 805Apartamento · 8º andar38 m²R$ 480.000R$ 12.632/m²
  4. abr/2026APT 1103Apartamento · 11º andar38 m²R$ 455.000R$ 11.974/m²
  5. mar/2026APT 904Apartamento · 9º andar38 m²R$ 520.000R$ 13.684/m²
  6. mar/2026APT 408Apartamento · 4º andar39 m²R$ 500.000R$ 12.821/m²
  7. dez/2025APT 606Apartamento · 6º andar38 m²R$ 548.000R$ 14.421/m²
  8. dez/2025APT 903Apartamento · 9º andar38 m²R$ 335.000R$ 8.816/m²
  9. nov/2025APT 1210Apartamento · 12º andar35 m²R$ 575.000R$ 16.429/m²
  10. out/2025APT 501Apartamento · 5º andar39 m²R$ 530.000R$ 13.590/m²
  11. out/2025APT 408Apartamento · 4º andar39 m²R$ 410.000R$ 10.513/m²
  12. ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar38 m²R$ 650.000R$ 17.105/m²
  13. jun/2025APT 901Apartamento · 9º andar39 m²R$ 420.000R$ 10.769/m²
  14. mai/2025APT 701Apartamento · 7º andar39 m²R$ 420.000R$ 10.769/m²
  15. fev/2025APT 1210Apartamento · 12º andar35 m²R$ 530.000R$ 15.143/m²
  16. jan/2025APT 909Apartamento · 9º andar32 m²R$ 615.000R$ 19.219/m²
  17. dez/2024APT 812Apartamento · 8º andar49 m²R$ 513.450R$ 10.479/m²
  18. out/2024APT 1112Apartamento · 11º andar49 m²R$ 520.000R$ 10.612/m²
  19. jul/2024APT 410Apartamento · 4º andar35 m²R$ 420.000R$ 12.000/m²
  20. jul/2024APT 705Apartamento · 7º andar38 m²R$ 420.000R$ 11.053/m²
  21. abr/2024APT 1205Apartamento · 12º andar38 m²R$ 485.000R$ 12.763/m²
  22. jan/2024APT 303Apartamento · 3º andar38 m²R$ 450.000R$ 11.842/m²
  23. jan/2024APT 702Apartamento · 7º andar38 m²R$ 420.000R$ 11.053/m²
  24. jan/2024APT 905Apartamento · 9º andar38 m²R$ 360.000R$ 9.474/m²
  25. out/2023APT 1102Apartamento · 11º andar38 m²R$ 425.000R$ 11.184/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,8 mi
~167 unidades de 38 m²
Vendas registradas
71
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 663 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.590/m² · 2R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 10.314/m² · 6R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 12.120/m² · 2R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 14.359/m² · 5R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 15.143/m² · 3R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 10.263/m² · 1R$ 10.995/m² · 132
2017R$ 5.579/m² · 3R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019R$ 9.605/m² · 4R$ 9.076/m² · 174
2020R$ 11.250/m² · 5R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 10.000/m² · 3R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 10.256/m² · 1R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 10.863/m² · 12R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 11.053/m² · 8R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 14.005/m² · 10R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 13.252/m² · 6R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201120142017202112 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 8.590/m²
20126 vendas · R$ 10.314/m²
20132 vendas · R$ 12.120/m²
20145 vendas · R$ 14.359/m²
20153 vendas · R$ 15.143/m²
20161 vendas · R$ 10.263/m²
20173 vendas · R$ 5.579/m²
20194 vendas · R$ 9.605/m²
20205 vendas · R$ 11.250/m²
20213 vendas · R$ 10.000/m²
20221 vendas · R$ 10.256/m²
202312 vendas · R$ 10.863/m²
20248 vendas · R$ 11.053/m²
202510 vendas · R$ 14.005/m²
20266 vendas · R$ 13.252/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 12.000/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.132/m² – R$ 9.585/m²1
R$ 9.585/m² – R$ 10.039/m²0
R$ 10.039/m² – R$ 10.492/m²1
R$ 10.492/m² – R$ 10.946/m²4
R$ 10.946/m² – R$ 11.400/m²3
R$ 11.400/m² – R$ 11.853/m²1
R$ 11.853/m² – R$ 12.307/m²2
R$ 12.307/m² – R$ 12.761/m²1
R$ 12.761/m² – R$ 13.214/m²2
R$ 13.214/m² – R$ 13.668/m²1
R$ 13.668/m² – R$ 14.122/m²3
R$ 14.122/m² – R$ 14.575/m²1
R$ 14.575/m² – R$ 15.029/m²0
R$ 15.029/m² – R$ 15.482/m²1
R$ 15.482/m² – R$ 15.936/m²0
R$ 15.936/m² – R$ 16.390/m²0
R$ 16.390/m² – R$ 16.843/m²1
R$ 16.843/m² – R$ 17.297/m²1
R$ 17.297/m² – R$ 17.751/m²0
R$ 17.751/m² – R$ 18.204/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º6º8º10ºR$ 15.143/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.143/m² · 3 vendas
4ºR$ 11.676/m² · 6 vendas
5ºR$ 12.190/m² · 2 vendas
6ºR$ 11.947/m² · 2 vendas
7ºR$ 11.053/m² · 5 vendas
8ºR$ 11.288/m² · 4 vendas
9ºR$ 10.938/m² · 7 vendas
10ºR$ 10.395/m² · 2 vendas
11ºR$ 11.184/m² · 5 vendas
12ºR$ 15.143/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Copacabana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 346Apartamento2R$ 10.343/m²R$ 776 mil
Nº 360Apartamento34R$ 16.333/m²R$ 475 mil
Nº 363Apartamento10R$ 7.516/m²R$ 859 mil
Nº 374Apartamento25R$ 12.366/m²R$ 450 mil
Nº 379Apartamento19R$ 13.125/m²R$ 630 mil
Nº 380Apartamento26R$ 11.412/m²R$ 616 mil
Nº 386Apartamento27R$ 11.818/m²R$ 600 mil
Nº 387Apartamento58R$ 14.054/m²R$ 450 mil
Nº 391Apartamento12R$ 8.155/m²R$ 669 mil
Nº 395Apartamento25R$ 14.423/m²R$ 428 mil

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