Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1250 (Copacabana)

Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 612 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.050/m²
Vendas registradas
36
desde 2011
Valor mediano
R$ 546 mil
34 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 612 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.050/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 546 mil (34 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 612 mil
Maior valorR$ 788 mil
Mediana da listaR$ 12.988/m²
  1. jul/2026APT 1101Apartamento · 11º andar28 m²R$ 612.360R$ 21.870/m²
  2. mai/2026APT 205Apartamento · 2º andar34 m²R$ 620.000R$ 18.235/m²
  3. ago/2025APT 205Apartamento · 2º andar34 m²R$ 540.000R$ 15.882/m²
  4. abr/2025APT 803Apartamento · 8º andar34 m²R$ 520.000R$ 15.294/m²
  5. abr/2025APT 305Apartamento · 3º andar34 m²R$ 500.000R$ 14.706/m²
  6. dez/2024APT 405Apartamento · 4º andar34 m²R$ 440.000R$ 12.941/m²
  7. jul/2024APT 306Apartamento · 3º andar38 m²R$ 440.000R$ 11.579/m²
  8. mar/2024APT 206Apartamento · 2º andar38 m²R$ 250.000R$ 6.579/m²
  9. abr/2023APT 301Apartamento · 3º andar28 m²R$ 365.000R$ 13.036/m²
  10. dez/2022APT 1205Apartamento · 12º andar34 m²R$ 420.000R$ 12.353/m²
  11. jan/2022APT 1102Apartamento · 11º andar33 m²R$ 410.000R$ 12.424/m²
  12. fev/2021APT 504Apartamento · 5º andar37 m²R$ 400.000R$ 10.811/m²
  13. out/2019APT 1101Apartamento · 11º andar28 m²R$ 360.000R$ 12.857/m²
  14. set/2019APT 801Apartamento · 8º andar28 m²R$ 390.000R$ 13.929/m²
  15. set/2019APT 305Apartamento · 3º andar34 m²R$ 250.000R$ 7.353/m²
  16. mai/2019APT 1103Apartamento · 11º andar34 m²R$ 340.000R$ 10.000/m²
  17. fev/2019APT 305Apartamento · 3º andar34 m²R$ 300.000R$ 8.824/m²
  18. jul/2018APT 1003Apartamento · 10º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  19. abr/2018APT 702Apartamento · 7º andar33 m²R$ 425.000R$ 12.879/m²
  20. dez/2017APT 501Apartamento · 5º andar28 m²R$ 495.000R$ 17.679/m²
  21. dez/2017APT 403Apartamento · 4º andar34 m²R$ 410.000R$ 12.059/m²
  22. jun/2017APT 1001Apartamento · 10º andar28 m²R$ 450.000R$ 16.071/m²
  23. ago/2016APT 604Apartamento · 6º andar37 m²R$ 490.000R$ 13.243/m²
  24. set/2015APT 205Apartamento · 2º andar34 m²R$ 788.424R$ 23.189/m²
  25. ago/2015APT 503Apartamento · 5º andar34 m²R$ 500.000R$ 14.706/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,1 mi
~90 unidades de 34 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 318 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.016/m² · 2R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 10.115/m² · 2R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 18.036/m² · 1R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 13.636/m² · 3R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 16.216/m² · 5R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 13.243/m² · 1R$ 10.995/m² · 132
2017R$ 16.071/m² · 3R$ 10.096/m² · 143
2018R$ 7.910/m² · 2R$ 9.608/m² · 153
2019R$ 10.000/m² · 5R$ 9.076/m² · 174
2020—R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 10.811/m² · 1R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 12.389/m² · 2R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 13.036/m² · 1R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 11.579/m² · 3R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 15.294/m² · 3R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 20.053/m² · 2R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120145 vendas2017202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.016/m²
20122 vendas · R$ 10.115/m²
20131 vendas · R$ 18.036/m²
20143 vendas · R$ 13.636/m²
20155 vendas · R$ 16.216/m²
20161 vendas · R$ 13.243/m²
20173 vendas · R$ 16.071/m²
20182 vendas · R$ 7.910/m²
20195 vendas · R$ 10.000/m²
20211 vendas · R$ 10.811/m²
20222 vendas · R$ 12.389/m²
20231 vendas · R$ 13.036/m²
20243 vendas · R$ 11.579/m²
20253 vendas · R$ 15.294/m²
20262 vendas · R$ 20.053/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º3º4º5º8ºR$ 17.147/m²11º12º
Ver tabela
2ºR$ 15.882/m² · 3 vendas
3ºR$ 13.036/m² · 3 vendas
4ºR$ 12.941/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.811/m² · 1 vendas
8ºR$ 15.294/m² · 1 vendas
11ºR$ 17.147/m² · 2 vendas
12ºR$ 12.353/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1226Sala7R$ 7.775/m²R$ 365 mil
Nº 1227Apartamento9R$ 7.893/m²R$ 829 mil
Nº 1229Apartamento26R$ 15.000/m²R$ 720 mil
Nº 1236Apartamento30R$ 8.470/m²R$ 761 mil
Nº 1241Apartamento13R$ 18.749/m²R$ 408 mil
Nº 1246Apartamento23R$ 8.061/m²R$ 881 mil
Nº 1253Apartamento3R$ 12.259/m²R$ 1,1 mi
Nº 1267Apartamento4R$ 7.817/m²R$ 1,2 mi
Nº 1277Apartamento15R$ 7.975/m²R$ 1,3 mi

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