Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1246 (Copacabana)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.061/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 881 mil
113 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.061/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 881 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.353/m²
  1. ago/2026APT 608Apartamento · 6º andar102 m²R$ 900.000R$ 8.824/m²
  2. set/2025APT 802Apartamento · 8º andar156 m²R$ 1.170.000R$ 7.500/m²
  3. fev/2025APT 408Apartamento · 4º andar102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
  4. jul/2024APT 804Apartamento · 8º andar123 m²R$ 700.000R$ 5.691/m²
  5. abr/2024APT 702Apartamento · 7º andar156 m²R$ 1.086.000R$ 6.962/m²
  6. set/2023APT 707Apartamento · 7º andar100 m²R$ 794.000R$ 7.940/m²
  7. fev/2023APT 807Apartamento · 8º andar100 m²R$ 690.000R$ 6.900/m²
  8. set/2022APT 1108Apartamento · 11º andar102 m²R$ 900.000R$ 8.824/m²
  9. jul/2022APT 301Apartamento · 3º andar156 m²R$ 880.000R$ 5.641/m²
  10. jun/2022APT 1007Apartamento · 10º andar100 m²R$ 820.000R$ 8.200/m²
  11. nov/2021APT 1005Apartamento · 10º andar123 m²R$ 980.000R$ 7.967/m²
  12. jul/2021APT 607Apartamento · 6º andar100 m²R$ 680.000R$ 6.800/m²
  13. jan/2020APT 404Apartamento · 4º andar123 m²R$ 1.150.000R$ 9.350/m²
  14. abr/2016APT 203Apartamento · 2º andar123 m²R$ 1.050.000R$ 8.537/m²
  15. nov/2014APT 406Apartamento · 4º andar123 m²R$ 880.000R$ 7.154/m²
  16. out/2014APT 1101Apartamento · 11º andar134 m²R$ 1.300.000R$ 9.701/m²
  17. nov/2013APT 508Apartamento · 5º andar102 m²R$ 750.000R$ 7.353/m²
  18. jul/2012APT 806Apartamento · 8º andar123 m²R$ 890.000R$ 7.236/m²
  19. jun/2012APT 401Apartamento · 4º andar156 m²R$ 1.100.000R$ 7.051/m²
  20. jan/2012APT 606Apartamento · 6º andar123 m²R$ 630.000R$ 5.122/m²
  21. dez/2011APT 302Apartamento · 3º andar156 m²R$ 801.000R$ 5.135/m²
  22. out/2011APT 208Apartamento · 2º andar102 m²R$ 790.000R$ 7.745/m²
  23. jul/2011APT 1202Apartamento · 12º andar277 m²R$ 1.260.000R$ 4.549/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 215,1 mi
~244 unidades de 113 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 2.856 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.135/m² · 3R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 7.051/m² · 3R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 7.353/m² · 1R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 8.428/m² · 2R$ 11.250/m² · 163
2015—R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 8.537/m² · 1R$ 10.995/m² · 132
2017—R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019—R$ 9.076/m² · 174
2020R$ 9.350/m² · 1R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 7.384/m² · 2R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 8.200/m² · 3R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 7.420/m² · 2R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 6.326/m² · 2R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 7.672/m² · 2R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 8.824/m² · 1R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320162021202320252026
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20113 vendas · R$ 5.135/m²
20123 vendas · R$ 7.051/m²
20131 vendas · R$ 7.353/m²
20142 vendas · R$ 8.428/m²
20161 vendas · R$ 8.537/m²
20201 vendas · R$ 9.350/m²
20212 vendas · R$ 7.384/m²
20223 vendas · R$ 8.200/m²
20232 vendas · R$ 7.420/m²
20242 vendas · R$ 6.326/m²
20252 vendas · R$ 7.672/m²
20261 vendas · R$ 8.824/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4º6º7º8º10ºR$ 8.824/m²11º
Ver tabela
3ºR$ 5.641/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.843/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.812/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.451/m² · 2 vendas
8ºR$ 6.900/m² · 3 vendas
10ºR$ 8.084/m² · 2 vendas
11ºR$ 8.824/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1226Sala7R$ 7.775/m²R$ 365 mil
Nº 1227Apartamento9R$ 7.893/m²R$ 829 mil
Nº 1229Apartamento26R$ 15.000/m²R$ 720 mil
Nº 1236Apartamento30R$ 8.470/m²R$ 761 mil
Nº 1241Apartamento13R$ 18.749/m²R$ 408 mil
Nº 1250Apartamento36R$ 16.050/m²R$ 546 mil
Nº 1253Apartamento3R$ 12.259/m²R$ 1,1 mi
Nº 1267Apartamento4R$ 7.817/m²R$ 1,2 mi
Nº 1277Apartamento15R$ 7.975/m²R$ 1,3 mi

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