Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1004 (Copacabana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 685 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.218/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 765 mil
104 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 685 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.218/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 765 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 685 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.179/m²
  1. out/2025APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 685.000R$ 6.587/m²
  2. abr/2024APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 750.000R$ 7.212/m²
  3. mar/2024APT 801Apartamento · 8º andar104 m²R$ 780.000R$ 7.500/m²
  4. fev/2024APT 702Apartamento · 7º andar117 m²R$ 690.000R$ 5.897/m²
  5. nov/2022APT 302Apartamento · 3º andar117 m²R$ 840.000R$ 7.179/m²
  6. ago/2016APT 1101Apartamento · 11º andar104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  7. abr/2015APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 1.100.000R$ 10.577/m²
  8. mar/2013APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 930.000R$ 8.942/m²
  9. fev/2013APT 1102Apartamento · 11º andar95 m²R$ 615.000R$ 6.474/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,5 mi
~66 unidades de 104 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 781 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.755/m² · 141
2012—R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 7.708/m² · 2R$ 11.005/m² · 232
2014—R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 10.577/m² · 1R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 6.731/m² · 1R$ 10.995/m² · 132
2017—R$ 10.096/m² · 143
2018—R$ 9.608/m² · 153
2019—R$ 9.076/m² · 174
2020—R$ 9.354/m² · 172
2021—R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 7.179/m² · 1R$ 9.615/m² · 214
2023—R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 7.212/m² · 3R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 6.587/m² · 1R$ 10.897/m² · 380
2026—R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320132015201620223 vendas20242025
Ver tabela
20132 vendas · R$ 7.708/m²
20151 vendas · R$ 10.577/m²
20161 vendas · R$ 6.731/m²
20221 vendas · R$ 7.179/m²
20243 vendas · R$ 7.212/m²
20251 vendas · R$ 6.587/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º7ºR$ 7.500/m²8º
Ver tabela
2ºR$ 7.212/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.883/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.897/m² · 1 vendas
8ºR$ 7.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 978Sala25R$ 7.052/m²R$ 190 mil
Nº 985Loja2R$ 33.408/m²R$ 1 mi
Nº 986Apartamento8R$ 13.633/m²R$ 623 mil
Nº 1003Apartamento59R$ 16.563/m²R$ 530 mil
Nº 1010Apartamento9R$ 10.461/m²R$ 910 mil
Nº 1017Apartamento30R$ 15.455/m²R$ 850 mil
Nº 1018Sala25R$ 6.060/m²R$ 230 mil
Nº 1022Apartamento11R$ 9.438/m²R$ 892 mil
Nº 1032Apartamento78R$ 18.043/m²R$ 450 mil
Nº 1039Apartamento16R$ 6.026/m²R$ 844 mil

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