Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 1003 (Copacabana)

Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 16.563/m²
Vendas registradas
59
desde 2011
Valor mediano
R$ 530 mil
32 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 16.563/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 530 mil (32 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 11.687/m²
Unidade típica
R$ 805 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.304/m² – R$ 14.341/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 12.571/m²
  1. jun/2026APT 1111Apartamento · 11º andar32 m²R$ 530.000R$ 16.563/m²
  2. jun/2026APT 1005Apartamento · 10º andar32 m²R$ 450.000R$ 14.063/m²
  3. mai/2026APT 406Apartamento · 4º andar35 m²R$ 595.000R$ 17.000/m²
  4. jan/2026APT 808Apartamento · 8º andar32 m²R$ 560.000R$ 17.500/m²
  5. jan/2026APT 403Apartamento · 4º andar32 m²R$ 545.000R$ 17.031/m²
  6. dez/2025APT 1002Apartamento · 10º andar32 m²R$ 300.000R$ 9.375/m²
  7. set/2025APT 1203Apartamento · 12º andar32 m²R$ 510.000R$ 15.938/m²
  8. ago/2025APT 1112Apartamento · 11º andar35 m²R$ 525.000R$ 15.000/m²
  9. mai/2025APT 1107Apartamento · 11º andar35 m²R$ 500.000R$ 14.286/m²
  10. jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar35 m²R$ 440.000R$ 12.571/m²
  11. jan/2025APT 807Apartamento · 8º andar35 m²R$ 410.000R$ 11.714/m²
  12. nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar32 m²R$ 410.000R$ 12.813/m²
  13. set/2024APT 401Apartamento · 4º andar35 m²R$ 440.000R$ 12.571/m²
  14. ago/2024APT 1212Apartamento · 12º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
  15. fev/2024APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  16. dez/2023APT 406Apartamento · 4º andar35 m²R$ 450.000R$ 12.857/m²
  17. out/2023APT 605Apartamento · 6º andar32 m²R$ 460.000R$ 14.375/m²
  18. out/2023APT 1209Apartamento · 12º andar32 m²R$ 308.000R$ 9.625/m²
  19. jun/2023APT 808Apartamento · 8º andar32 m²R$ 470.000R$ 14.688/m²
  20. mai/2023APT 403Apartamento · 4º andar32 m²R$ 420.000R$ 13.125/m²
  21. fev/2023APT 1202Apartamento · 12º andar32 m²R$ 380.000R$ 11.875/m²
  22. jun/2022APT 801Apartamento · 8º andar35 m²R$ 535.000R$ 15.286/m²
  23. mar/20219 AP 8O8Apartamento32 m²R$ 350.000R$ 10.938/m²
  24. fev/20219 AP 8O5Apartamento32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²
  25. jan/20219 AP 1OO9Apartamento32 m²R$ 390.000R$ 12.188/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191,9 mi
~362 unidades de 32 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.206 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 12.188/m² · 1R$ 7.755/m² · 141
2012R$ 12.188/m² · 3R$ 9.129/m² · 218
2013R$ 11.719/m² · 4R$ 11.005/m² · 232
2014R$ 9.375/m² · 1R$ 11.250/m² · 163
2015R$ 15.469/m² · 8R$ 11.978/m² · 174
2016R$ 13.750/m² · 3R$ 10.995/m² · 132
2017R$ 10.938/m² · 2R$ 10.096/m² · 143
2018R$ 11.406/m² · 4R$ 9.608/m² · 153
2019R$ 10.313/m² · 3R$ 9.076/m² · 174
2020R$ 10.286/m² · 5R$ 9.354/m² · 172
2021R$ 12.188/m² · 3R$ 9.545/m² · 251
2022R$ 15.286/m² · 1R$ 9.615/m² · 214
2023R$ 12.991/m² · 6R$ 9.519/m² · 299
2024R$ 12.692/m² · 4R$ 10.238/m² · 323
2025R$ 13.429/m² · 6R$ 10.897/m² · 380
2026R$ 17.000/m² · 5R$ 11.771/m² · 277

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120148 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.188/m²
20123 vendas · R$ 12.188/m²
20134 vendas · R$ 11.719/m²
20141 vendas · R$ 9.375/m²
20158 vendas · R$ 15.469/m²
20163 vendas · R$ 13.750/m²
20172 vendas · R$ 10.938/m²
20184 vendas · R$ 11.406/m²
20193 vendas · R$ 10.313/m²
20205 vendas · R$ 10.286/m²
20213 vendas · R$ 12.188/m²
20221 vendas · R$ 15.286/m²
20236 vendas · R$ 12.991/m²
20244 vendas · R$ 12.692/m²
20256 vendas · R$ 13.429/m²
20265 vendas · R$ 17.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 13.460/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 9.460/m² – R$ 9.854/m²1
R$ 9.854/m² – R$ 10.248/m²0
R$ 10.248/m² – R$ 10.642/m²0
R$ 10.642/m² – R$ 11.036/m²0
R$ 11.036/m² – R$ 11.430/m²0
R$ 11.430/m² – R$ 11.824/m²1
R$ 11.824/m² – R$ 12.218/m²1
R$ 12.218/m² – R$ 12.612/m²2
R$ 12.612/m² – R$ 13.006/m²3
R$ 13.006/m² – R$ 13.400/m²0
R$ 13.400/m² – R$ 13.794/m²0
R$ 13.794/m² – R$ 14.188/m²1
R$ 14.188/m² – R$ 14.582/m²2
R$ 14.582/m² – R$ 14.976/m²0
R$ 14.976/m² – R$ 15.370/m²1
R$ 15.370/m² – R$ 15.765/m²0
R$ 15.765/m² – R$ 16.159/m²1
R$ 16.159/m² – R$ 16.553/m²0
R$ 16.553/m² – R$ 16.947/m²1
R$ 16.947/m² – R$ 17.341/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º4º8ºR$ 15.000/m²11º12º
Ver tabela
2ºR$ 12.571/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.188/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.991/m² · 6 vendas
6ºR$ 14.375/m² · 1 vendas
8ºR$ 14.987/m² · 4 vendas
10ºR$ 11.719/m² · 2 vendas
11ºR$ 15.000/m² · 3 vendas
12ºR$ 12.366/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 806.077R$ 11.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Nossa Senhora de Copacabana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 968Apartamento6R$ 12.468/m²R$ 1,3 mi
Nº 978Sala25R$ 7.052/m²R$ 190 mil
Nº 985Loja2R$ 33.408/m²R$ 1 mi
Nº 986Apartamento8R$ 13.633/m²R$ 623 mil
Nº 1004Apartamento9R$ 7.218/m²R$ 765 mil
Nº 1010Apartamento9R$ 10.461/m²R$ 910 mil
Nº 1017Apartamento30R$ 15.455/m²R$ 850 mil
Nº 1018Sala25R$ 6.060/m²R$ 230 mil
Nº 1022Apartamento11R$ 9.438/m²R$ 892 mil
Nº 1032Apartamento78R$ 18.043/m²R$ 450 mil

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