Avenida Atlantica, 2692 (Copacabana)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 25.104/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
104 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 25.104/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 2,8 mi (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 16.842/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.156/m² – R$ 22.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 30.077/m²
  1. ago/2026APT 504Apartamento · 5º andar93 m²R$ 1.547.700R$ 16.642/m²
  2. fev/2026APT 1003Apartamento · 10º andar113 m²R$ 3.211.566R$ 28.421/m²
  3. fev/2026APT 501Apartamento · 5º andar64 m²R$ 1.579.535R$ 24.680/m²
  4. dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar104 m²R$ 3.271.000R$ 31.452/m²
  5. nov/2025APT 703Apartamento · 7º andar113 m²R$ 2.836.798R$ 25.104/m²
  6. ago/2025APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 1.890.000R$ 31.500/m²
  7. jul/2025APT 702Apartamento · 7º andar60 m²R$ 2.239.602R$ 37.327/m²
  8. mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 3.050.000R$ 24.400/m²
  9. mai/2025APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 2.000.000R$ 30.303/m²
  10. abr/2025APT 803Apartamento · 8º andar113 m²R$ 3.900.000R$ 34.513/m²
  11. out/2024APT 601Apartamento · 6º andar64 m²R$ 2.261.000R$ 35.328/m²
  12. ago/2024APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 2.400.000R$ 40.000/m²
  13. ago/2024APT 1303Apartamento · 13º andar66 m²R$ 1.254.658R$ 19.010/m²
  14. jul/2024APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 1.039.246R$ 15.746/m²
  15. jun/2024APT 103Apartamento · 1º andar125 m²R$ 3.200.000R$ 25.600/m²
  16. mar/2024APT 1301Apartamento · 13º andar119 m²R$ 4.254.385R$ 35.751/m²
  17. mar/2024APT 1302Apartamento · 13º andar110 m²R$ 4.010.615R$ 36.460/m²
  18. mar/2024APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 1.890.000R$ 29.531/m²
  19. mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 1.460.332R$ 24.339/m²
  20. fev/2024APT 401Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.900.000R$ 29.688/m²
  21. jan/2024APT 1201Apartamento · 12º andar64 m²R$ 2.490.823R$ 38.919/m²
  22. dez/2023APT 902Apartamento · 9º andar60 m²R$ 2.029.200R$ 33.820/m²
  23. nov/2023APT 503Apartamento · 5º andar117 m²R$ 3.518.990R$ 30.077/m²
  24. nov/2023APT 1204Apartamento · 12º andar66 m²R$ 1.424.165R$ 21.578/m²
  25. set/2023APT 103Apartamento · 1º andar126 m²R$ 3.200.000R$ 25.397/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil40 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 9.936/m² · 33
2012—R$ 12.245/m² · 51
2013—R$ 14.283/m² · 55
2014—R$ 14.907/m² · 34
2015—R$ 16.667/m² · 42
2016—R$ 16.541/m² · 30
2017—R$ 16.250/m² · 35
2018—R$ 14.426/m² · 51
2019—R$ 15.027/m² · 48
2020—R$ 13.173/m² · 56
2021—R$ 14.479/m² · 74
2022—R$ 14.599/m² · 83
2023R$ 31.175/m² · 38R$ 16.252/m² · 108
2024R$ 29.688/m² · 11R$ 15.852/m² · 94
2025R$ 31.452/m² · 7R$ 15.873/m² · 125
2026R$ 24.680/m² · 3R$ 16.958/m² · 70

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204038 vendas2023202420252026
Ver tabela
202338 vendas · R$ 31.175/m²
202411 vendas · R$ 29.688/m²
20257 vendas · R$ 31.452/m²
20263 vendas · R$ 24.680/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 29.882/m²20 mil30 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 16.194/m² – R$ 17.357/m²1
R$ 17.357/m² – R$ 18.521/m²0
R$ 18.521/m² – R$ 19.684/m²1
R$ 19.684/m² – R$ 20.847/m²0
R$ 20.847/m² – R$ 22.010/m²1
R$ 22.010/m² – R$ 23.174/m²0
R$ 23.174/m² – R$ 24.337/m²0
R$ 24.337/m² – R$ 25.500/m²5
R$ 25.500/m² – R$ 26.664/m²1
R$ 26.664/m² – R$ 27.827/m²0
R$ 27.827/m² – R$ 28.990/m²1
R$ 28.990/m² – R$ 30.153/m²3
R$ 30.153/m² – R$ 31.317/m²1
R$ 31.317/m² – R$ 32.480/m²3
R$ 32.480/m² – R$ 33.643/m²0
R$ 33.643/m² – R$ 34.806/m²2
R$ 34.806/m² – R$ 35.970/m²2
R$ 35.970/m² – R$ 37.133/m²1
R$ 37.133/m² – R$ 38.296/m²1
R$ 38.296/m² – R$ 39.460/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

020 mil40 mil60 mil1º3º5º7º9ºR$ 44.147/m²11º13º
Ver tabela
1ºR$ 25.906/m² · 7 vendas
2ºR$ 34.736/m² · 5 vendas
3ºR$ 23.680/m² · 8 vendas
4ºR$ 29.688/m² · 5 vendas
5ºR$ 27.379/m² · 4 vendas
6ºR$ 35.328/m² · 3 vendas
7ºR$ 25.143/m² · 5 vendas
8ºR$ 32.408/m² · 6 vendas
9ºR$ 34.628/m² · 4 vendas
10ºR$ 27.988/m² · 2 vendas
11ºR$ 44.147/m² · 4 vendas
12ºR$ 38.919/m² · 3 vendas
13ºR$ 35.751/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 2.745.365R$ 16.843/m² · curva logradouro
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Nº 2740Apartamento10R$ 16.954/m²R$ 3,2 mi
Nº 2768Apartamento3R$ 8.449/m²R$ 5,7 mi
Nº 2788Apartamento4R$ 10.424/m²R$ 2,8 mi
Nº 2806Apartamento11R$ 13.351/m²R$ 2,7 mi
Nº 2826Apartamento6R$ 17.641/m²R$ 4,1 mi

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