Avenida Atlantica, 2536 (Copacabana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.501/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.501/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (95 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 16.842/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.156/m² – R$ 22.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.870/m²
- abr/2026APT 603Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.000.000R$ 10.870/m²
- fev/2026APT 402Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.300.000R$ 13.402/m²
- jul/2022APT 603Apartamento · 6º andar92 m²R$ 1.000.000R$ 10.870/m²
- jan/2022APT 602Apartamento · 6º andar97 m²R$ 950.000R$ 9.794/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar73 m²R$ 800.000R$ 10.959/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 81,5 mi
~75 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 981 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.936/m² · 33 |
| 2012 | R$ 10.959/m² · 1 | R$ 12.245/m² · 51 |
| 2013 | — | R$ 14.283/m² · 55 |
| 2014 | — | R$ 14.907/m² · 34 |
| 2015 | — | R$ 16.667/m² · 42 |
| 2016 | — | R$ 16.541/m² · 30 |
| 2017 | — | R$ 16.250/m² · 35 |
| 2018 | — | R$ 14.426/m² · 51 |
| 2019 | — | R$ 15.027/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.173/m² · 56 |
| 2021 | — | R$ 14.479/m² · 74 |
| 2022 | R$ 10.332/m² · 2 | R$ 14.599/m² · 83 |
| 2023 | — | R$ 16.252/m² · 108 |
| 2024 | — | R$ 15.852/m² · 94 |
| 2025 | — | R$ 15.873/m² · 125 |
| 2026 | R$ 12.136/m² · 2 | R$ 16.958/m² · 70 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 10.959/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 10.332/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 12.136/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 13.402/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 10.870/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 2.745.365R$ 16.843/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
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| Nº 2406 | Apartamento | 6 | R$ 13.952/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2440 | Apartamento | 35 | R$ 13.768/m² | R$ 1,2 mi |
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| Nº 2516 | Apartamento | 17 | R$ 14.265/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2572 | Apartamento | 1 | R$ 20.907/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 2672 | Apartamento | 7 | R$ 19.130/m² | R$ 4,1 mi |
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