Rua Itaim, 896 (Coelho Neto)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.200/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.200/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 285 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.441/m² – R$ 3.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.008/m²
- jan/2024FDSCasa132 m²R$ 265.000R$ 2.008/m²
- set/2023CasaCasa75 m²R$ 280.000R$ 3.733/m²
- mai/2012CasaCasa92 m²R$ 110.000R$ 1.196/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 571 mil
~2 unidades de 92 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 164 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.196/m² · 1 | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 842/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.733/m² · 1 | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.008/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.653/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.196/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.733/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.008/m² |
Calculadora
R$ 165.953R$ 2.721/m² · curva bairro
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