Rua Itaim, 824 (Coelho Neto)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.474/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.474/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 170 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.721/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.441/m² – R$ 3.346/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.602/m²
- mar/2026APT 201Casa · 2º andar49 m²R$ 130.000R$ 2.653/m²
- ago/2012APT 201Casa · 2º andar49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 546 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 1.873/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 842/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.733/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.008/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
Calculadora
R$ 165.953R$ 2.721/m² · curva bairro
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