Rua Itaigara, 457 (Coelho Neto)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.439/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 134 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.439/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 134 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.204/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.603/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
- mai/2023FDSCasa52 m²R$ 230.000R$ 4.423/m²
- abr/2016FDSCasa52 m²R$ 70.000R$ 1.346/m²
- abr/2016F C 1Casa39 m²R$ 60.000R$ 1.538/m²
- jul/2015APT 101Casa · 1º andar65 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- jul/2015F C 2Casa39 m²R$ 110.000R$ 2.821/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 268 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 469 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.470/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.949/m² · 2 | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.442/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.046/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.423/m² · 1 | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.949/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.423/m² |
Calculadora
R$ 223.721R$ 3.196/m² · curva bairro
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