Rua Itaigara, 25 (Coelho Neto)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 84 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.933/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 84 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 224 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.204/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.603/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.965/m²
- jul/2025APT 103 BLC 1Casa · 1º andar57 m²R$ 84.000R$ 1.474/m²
- dez/2018APT 102 BLC 2Casa · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- abr/2018APT 106 BLC 1Casa · 1º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
- set/2013APT 106 BLC 1Casa · 1º andar57 m²R$ 178.000R$ 3.123/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 373 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.123/m² · 1 | R$ 2.470/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.949/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.538/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.273/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.320/m² · 2 | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.046/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.341/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.474/m² · 1 | R$ 1.474/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.123/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.320/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.474/m² |
Calculadora
R$ 223.721R$ 3.196/m² · curva bairro
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