Rua Nereida, 94 (Cocotá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.043/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.043/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 202 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.553/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.354/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.229/m²
- jan/2023F APT 1O3Apartamento50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- dez/2018F APT 2O1Apartamento50 m²R$ 162.000R$ 3.240/m²
- jul/2014F APT 1O2Apartamento40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- dez/2012F APT 2O1Apartamento50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- out/2011F APT 1O2Apartamento40 m²R$ 128.700R$ 3.218/m²
- ago/2011F APT 1O1Apartamento50 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~35 unidades de 50 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.082 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.359/m² · 2 | R$ 2.359/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.240/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.359/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Calculadora
R$ 341.840R$ 4.558/m² · curva bairro
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