Rua Nereida, 84 (Cocotá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.476/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 279 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.476/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 279 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.553/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.354/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.769/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 240.000R$ 1.846/m²
- jul/2021APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- jul/2018APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 263 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.359/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.943/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.389/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 5.692/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.846/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 1.846/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 341.840R$ 4.558/m² · curva bairro
Publicidade