Rua Nereida (Cocotá)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Nereida, em Cocotá, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.553/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 94, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.553/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 343 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.553/m²3 vendas · mediana R$ 287 mil (63 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 343 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.354/m² – R$ 5.213/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
- fev/2026Rua Nereida, 84APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
- ago/2024Rua Nereida, 58APT 201 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- jan/2023Rua Nereida, 94F APT 1O3Apartamento50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- jul/2021Rua Nereida, 84APT 201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 240.000R$ 1.846/m²
- jul/2021Rua Nereida, 84APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- dez/2018Rua Nereida, 94F APT 2O1Apartamento50 m²R$ 162.000R$ 3.240/m²
- jul/2018Rua Nereida, 84APT 101Apartamento · 1º andar65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- jul/2014Rua Nereida, 94F APT 1O2Apartamento40 m²R$ 240.000R$ 6.000/m²
- mai/2013Rua Nereida, 58APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- dez/2012Rua Nereida, 94F APT 2O1Apartamento50 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- ago/2012Rua Nereida, 101APT 101 TERApartamento · 1º andar42 m²R$ 180.000R$ 4.286/m²
- out/2011Rua Nereida, 94F APT 1O2Apartamento40 m²R$ 128.700R$ 3.218/m²
- ago/2011Rua Nereida, 94F APT 1O1Apartamento50 m²R$ 75.000R$ 1.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cocotá |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.359/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 17 |
| 2012 | R$ 2.943/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 38 |
| 2013 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 33 |
| 2014 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 3.256/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.913/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 3.875/m² · 10 |
| 2018 | R$ 3.389/m² · 2 | R$ 3.825/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 3.372/m² · 22 |
| 2021 | R$ 2.923/m² · 2 | R$ 3.267/m² · 30 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 19 |
| 2023 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 20 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.918/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 3.507/m² · 24 |
| 2026 | R$ 5.692/m² · 1 | R$ 3.897/m² · 20 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.359/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.389/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.692/m² |
Calculadora
R$ 341.840R$ 4.558/m² · curva bairro
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