Praia do Cocotá, 227 (Cocotá)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 340 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.760/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.760/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 590 mil (124 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.148/m²Unidade típica
R$ 334 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.427/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
- jan/2023APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 540.000R$ 4.355/m²
- out/2020APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 540.000R$ 4.355/m²
- jun/2014APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
- fev/2014APT 304Apartamento · 3º andar137 m²R$ 402.000R$ 2.934/m²
- fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- jul/2011APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 1.965/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.208/m² · 5 |
| 2014 | R$ 3.150/m² · 3 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.751/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 4.113/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.833/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.355/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.891/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.330/m² · 2 | R$ 3.148/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.417/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.355/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.330/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.355/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.148/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.512/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 333.775R$ 3.149/m² · curva logradouro
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| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 15 | Apartamento | 15 | R$ 4.332/m² | R$ 520 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 2 | R$ 6.130/m² | R$ 368 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 1.844/m² | R$ 498 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 2.408/m² | R$ 670 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.129/m² | R$ 306 mil |
| Nº 257 | Casa | 9 | R$ 4.731/m² | R$ 276 mil |