Praia do Cocotá (Cocotá)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Praia do Cocotá, em Cocotá, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.148/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 15, com 15 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.148/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
47
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 334 mil
~106 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.148/m²3 vendas · mediana R$ 530 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 334 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.704/m²
  1. ago/2026Praia do Cocotá, 15APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
  2. nov/2025Praia do Cocotá, 57APT 301Apartamento · 3º andar278 m²R$ 650.000R$ 2.338/m²
  3. set/2025Praia do Cocotá, 227APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 340.000R$ 3.148/m²
  4. mar/2025Praia do Cocotá, 227APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 700.000R$ 5.512/m²
  5. nov/2024Praia do Cocotá, 20APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 440.000R$ 7.333/m²
  6. mai/2024Praia do Cocotá, 15APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
  7. mar/2024Praia do Cocotá, 5APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
  8. jan/2023Praia do Cocotá, 227APT 102Apartamento · 1º andar124 m²R$ 540.000R$ 4.355/m²
  9. nov/2021Praia do Cocotá, 15APT 103Apartamento · 1º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  10. set/2021Praia do Cocotá, 15APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
  11. mai/2021Praia do Cocotá, 15APT 104 FDSApartamento · 1º andar120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
  12. mar/2021Praia do Cocotá, 5APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 539.000R$ 5.859/m²
  13. out/2020Praia do Cocotá, 227APT 103Apartamento · 1º andar124 m²R$ 540.000R$ 4.355/m²
  14. ago/2020Praia do Cocotá, 5APT 206Apartamento · 2º andar93 m²R$ 360.000R$ 3.871/m²
  15. ago/2019Praia do Cocotá, 20APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
  16. dez/2018Praia do Cocotá, 15APT 104 FDSApartamento · 1º andar120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  17. jun/2018Praia do Cocotá, 5APT 104Apartamento · 1º andar124 m²R$ 450.000R$ 3.629/m²
  18. fev/2018Praia do Cocotá, 15APT 104 FDSApartamento · 1º andar120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
  19. mar/2017Praia do Cocotá, 5APT 104Apartamento · 1º andar124 m²R$ 500.000R$ 4.032/m²
  20. dez/2015Praia do Cocotá, 15APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
  21. abr/2015Praia do Cocotá, 5APT 106Apartamento · 1º andar93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
  22. jun/2014Praia do Cocotá, 227APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 400.000R$ 3.150/m²
  23. fev/2014Praia do Cocotá, 227APT 304Apartamento · 3º andar137 m²R$ 402.000R$ 2.934/m²
  24. fev/2014Praia do Cocotá, 227APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
  25. out/2013Praia do Cocotá, 15APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCocotá
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCocotá
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCocotá
2011R$ 1.965/m² · 2R$ 2.407/m² · 17
2012R$ 2.442/m² · 2R$ 2.817/m² · 38
2013R$ 3.208/m² · 5R$ 3.333/m² · 33
2014R$ 3.150/m² · 3R$ 3.256/m² · 31
2015R$ 4.751/m² · 2R$ 4.074/m² · 14
2016—R$ 3.913/m² · 11
2017R$ 4.032/m² · 1R$ 3.875/m² · 10
2018R$ 3.750/m² · 3R$ 3.825/m² · 18
2019R$ 3.500/m² · 1R$ 3.226/m² · 17
2020R$ 4.113/m² · 2R$ 3.372/m² · 22
2021R$ 3.833/m² · 4R$ 3.267/m² · 30
2022—R$ 3.750/m² · 19
2023R$ 4.355/m² · 1R$ 3.158/m² · 20
2024R$ 4.891/m² · 3R$ 3.918/m² · 28
2025R$ 3.148/m² · 3R$ 3.507/m² · 24
2026R$ 4.417/m² · 1R$ 3.897/m² · 20

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620115 vendas2013201520182020202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.965/m²
20122 vendas · R$ 2.442/m²
20135 vendas · R$ 3.208/m²
20143 vendas · R$ 3.150/m²
20152 vendas · R$ 4.751/m²
20171 vendas · R$ 4.032/m²
20183 vendas · R$ 3.750/m²
20191 vendas · R$ 3.500/m²
20202 vendas · R$ 4.113/m²
20214 vendas · R$ 3.833/m²
20231 vendas · R$ 4.355/m²
20243 vendas · R$ 4.891/m²
20253 vendas · R$ 3.148/m²
20261 vendas · R$ 4.417/m²

Calculadora

R$ 333.775R$ 3.149/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praia do Cocotá

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.383/m²R$ 166 mil
Nº 5Apartamento6R$ 4.704/m²R$ 508 mil
Nº 15Apartamento15R$ 4.332/m²R$ 520 mil
Nº 20Apartamento2R$ 6.130/m²R$ 368 mil
Nº 45Casa1R$ 1.844/m²R$ 498 mil
Nº 57Apartamento2R$ 2.408/m²R$ 670 mil
Nº 191Casa1R$ 6.129/m²R$ 306 mil
Nº 227Apartamento8R$ 4.760/m²R$ 590 mil
Nº 257Casa9R$ 4.731/m²R$ 276 mil

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