Praia do Cocotá, 15 (Cocotá)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 530 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.332/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
120 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.332/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 520 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.148/m²
Unidade típica
R$ 334 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.743/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
  1. ago/2026APT 102Apartamento · 1º andar120 m²R$ 530.000R$ 4.417/m²
  2. mai/2024APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
  3. nov/2021APT 103Apartamento · 1º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  4. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
  5. mai/2021APT 104 FDSApartamento · 1º andar120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
  6. dez/2018APT 104 FDSApartamento · 1º andar120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
  7. fev/2018APT 104 FDSApartamento · 1º andar120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
  8. dez/2015APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 650.000R$ 5.417/m²
  9. out/2013APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  10. ago/2013APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 385.000R$ 3.208/m²
  11. jul/2013APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
  12. mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar120 m²R$ 385.000R$ 3.208/m²
  13. mai/2013APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
  14. out/2012APT 104 FDSApartamento · 1º andar120 m²R$ 380.000R$ 3.167/m²
  15. abr/2012APT 104 FDSApartamento · 1º andar120 m²R$ 206.000R$ 1.717/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,4 mi
~43 unidades de 120 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.173 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.965/m² · 2
2012R$ 2.442/m² · 2R$ 2.442/m² · 2
2013R$ 3.208/m² · 5R$ 3.208/m² · 5
2014—R$ 3.150/m² · 3
2015R$ 5.417/m² · 1R$ 4.751/m² · 2
2017—R$ 4.032/m² · 1
2018R$ 4.167/m² · 2R$ 3.750/m² · 3
2019—R$ 3.500/m² · 1
2020—R$ 4.113/m² · 2
2021R$ 3.833/m² · 3R$ 3.833/m² · 4
2023—R$ 4.355/m² · 1
2024R$ 4.000/m² · 1R$ 4.891/m² · 3
2025—R$ 3.148/m² · 3
2026R$ 4.417/m² · 1R$ 4.417/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas201320152018202120242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.442/m²
20135 vendas · R$ 3.208/m²
20151 vendas · R$ 5.417/m²
20182 vendas · R$ 4.167/m²
20213 vendas · R$ 3.833/m²
20241 vendas · R$ 4.000/m²
20261 vendas · R$ 4.417/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 4.000/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.833/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.833/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 333.775R$ 3.149/m² · curva logradouro
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Nº 57Apartamento2R$ 2.408/m²R$ 670 mil
Nº 191Casa1R$ 6.129/m²R$ 306 mil
Nº 227Apartamento8R$ 4.760/m²R$ 590 mil
Nº 257Casa9R$ 4.731/m²R$ 276 mil

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