Praia de Olaria, 559 (Cocotá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (sala, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.472/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 46 mil
- 32 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 100 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.472/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 46 mil (32 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.842/m²Unidade típica
R$ 88 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.730/m² – R$ 3.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
- mai/2022SAL 303Sala40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
- nov/2017SAL 302Sala32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
- nov/2017SAL 301Sala31 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,3 mi
~116 unidades de 32 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.158 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 577/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 690/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.588/m² · 2 | R$ 1.588/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.686/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.588/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
Calculadora
R$ 88.243R$ 2.847/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia de Olaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 3.244/m² | R$ 195 mil |
| Nº 501 | Sala | 5 | R$ 802/m² | R$ 11 mil |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 879 mil |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 473 mil |
| Nº 539 | Sala | 9 | R$ 2.842/m² | R$ 89 mil |
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 336 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 3 | R$ 3.441/m² | R$ 206 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 377 mil |
| Nº 651 | Casa | 3 | R$ 2.832/m² | R$ 136 mil |
| Nº 721 | Casa | 1 | R$ 2.501/m² | R$ 135 mil |