Praia de Olaria, 539 (Cocotá)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (sala, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 2.842/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 89 mil
- 31 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Sala
R$ 2.842/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 89 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.842/m²Unidade típica
R$ 88 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.730/m² – R$ 3.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 2.222/m²
- set/2025SAL 205Sala36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- out/2024SAL 211Sala28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
- mai/2024SAL 210Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- dez/2023SAL 201Sala33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- nov/2023SAL 210Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
- set/2020SAL 310Sala31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
- set/2020SAL 308Sala45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
- set/2020SAL 307Sala34 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
- set/2020SAL 311Sala28 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~48 unidades de 31 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 465 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 577/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 690/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.588/m² · 2 |
| 2020 | R$ 1.686/m² · 4 | R$ 1.686/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.502/m² · 2 | R$ 2.502/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.630/m² · 2 | R$ 2.630/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2020 | 4 vendas · R$ 1.686/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.502/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.630/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
R$ 88.243R$ 2.847/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Praia de Olaria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.441/m² | R$ 186 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 3.244/m² | R$ 195 mil |
| Nº 501 | Sala | 5 | R$ 802/m² | R$ 11 mil |
| Nº 525 | Loja | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 879 mil |
| Nº 533 | Loja | 1 | R$ 4.113/m² | R$ 473 mil |
| Nº 559 | Sala | 3 | R$ 1.472/m² | R$ 46 mil |
| Nº 577 | Loja | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 336 mil |
| Nº 589 | Apartamento | 3 | R$ 3.441/m² | R$ 206 mil |
| Nº 649 | Casa | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 377 mil |
| Nº 651 | Casa | 3 | R$ 2.832/m² | R$ 136 mil |