Praia de Olaria (Cocotá)

A Prefeitura registrou 40 compras e vendas na Praia de Olaria, em Cocotá, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.441/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 539, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.441/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
40
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 273 mil
~79 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 2.842/m²5 vendas · mediana R$ 89 mil (31 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 88 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.730/m² – R$ 3.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 1.613/m²
  1. set/2025Praia de Olaria, 539SAL 205Sala36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
  2. out/2024Praia de Olaria, 539SAL 211Sala28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  3. mai/2024Praia de Olaria, 539SAL 210Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  4. dez/2023Praia de Olaria, 539SAL 201Sala33 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
  5. nov/2023Praia de Olaria, 539SAL 210Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  6. mai/2022Praia de Olaria, 559SAL 303Sala40 m²R$ 100.000R$ 2.500/m²
  7. set/2020Praia de Olaria, 539SAL 307Sala34 m²R$ 60.000R$ 1.765/m²
  8. set/2020Praia de Olaria, 539SAL 308Sala45 m²R$ 60.000R$ 1.333/m²
  9. set/2020Praia de Olaria, 539SAL 310Sala31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
  10. set/2020Praia de Olaria, 539SAL 311Sala28 m²R$ 45.000R$ 1.607/m²
  11. nov/2017Praia de Olaria, 559SAL 302Sala32 m²R$ 50.000R$ 1.563/m²
  12. nov/2017Praia de Olaria, 559SAL 301Sala31 m²R$ 50.000R$ 1.613/m²
  13. fev/2012Praia de Olaria, 501SAL 208Sala15 m²R$ 10.000R$ 667/m²
  14. fev/2012Praia de Olaria, 501SAL 207Sala14 m²R$ 10.000R$ 714/m²
  15. fev/2012Praia de Olaria, 501SAL 307Sala14 m²R$ 10.000R$ 714/m²
  16. fev/2012Praia de Olaria, 501SAL 308Sala15 m²R$ 10.000R$ 667/m²
  17. dez/2011Praia de Olaria, 501SAL 202Sala26 m²R$ 15.000R$ 577/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCocotá
01 mil2 mil3 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCocotá
2011R$ 577/m² · 1R$ 806/m² · 4
2012R$ 690/m² · 4R$ 1.150/m² · 10
2013—R$ 1.935/m² · 1
2014—R$ 1.361/m² · 10
2015—R$ 2.619/m² · 3
2016—R$ 2.115/m² · 1
2017R$ 1.588/m² · 2R$ 2.171/m² · 7
2018—R$ 2.595/m² · 2
2020R$ 1.686/m² · 4R$ 1.686/m² · 4
2021—R$ 1.667/m² · 1
2022R$ 2.500/m² · 1R$ 2.500/m² · 3
2023R$ 2.502/m² · 2R$ 2.424/m² · 3
2024R$ 2.630/m² · 2R$ 2.265/m² · 5
2025R$ 2.222/m² · 1R$ 2.908/m² · 4
2026—R$ 2.381/m² · 3

Vendas por ano

Esta rua · sala

02420114 vendas2017202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 577/m²
20124 vendas · R$ 690/m²
20172 vendas · R$ 1.588/m²
20204 vendas · R$ 1.686/m²
20221 vendas · R$ 2.500/m²
20232 vendas · R$ 2.502/m²
20242 vendas · R$ 2.630/m²
20251 vendas · R$ 2.222/m²

Calculadora

R$ 88.243R$ 2.847/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praia de Olaria

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 1.557/m²R$ 568 mil
Nº 55Apartamento1R$ 3.379/m²R$ 743 mil
Nº 67Apartamento1R$ 4.090/m²R$ 425 mil
Nº 287Casa1R$ 3.784/m²R$ 522 mil
Nº 331Apartamento2R$ 4.122/m²R$ 229 mil
Nº 347Apartamento2R$ 4.973/m²R$ 298 mil
Nº 367Apartamento1R$ 6.373/m²R$ 382 mil
Nº 371Casa1R$ 3.441/m²R$ 186 mil
Nº 409Apartamento2R$ 3.244/m²R$ 195 mil
Nº 501Sala5R$ 802/m²R$ 11 mil
Nº 525Loja1R$ 4.012/m²R$ 879 mil
Nº 533Loja1R$ 4.113/m²R$ 473 mil
Nº 539Sala9R$ 2.842/m²R$ 89 mil
Nº 559Sala3R$ 1.472/m²R$ 46 mil
Nº 577Loja1R$ 3.427/m²R$ 336 mil
Nº 589Apartamento3R$ 3.441/m²R$ 206 mil
Nº 649Casa1R$ 3.115/m²R$ 377 mil
Nº 651Casa3R$ 2.832/m²R$ 136 mil
Nº 721Casa1R$ 2.501/m²R$ 135 mil

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