Estrada da Cacuia, 1433 (Cocotá)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.489/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 164 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.489/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 164 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.895/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.448/m² – R$ 3.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
- out/2025APT 103Apartamento · 1º andar72 m²R$ 150.000R$ 2.083/m²
- fev/2025APT 205Apartamento · 2º andar47 m²R$ 153.000R$ 3.255/m²
- fev/2021APT 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
- set/2016APT 105Apartamento · 1º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- mai/2012APT 106Apartamento · 1º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~40 unidades de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 790 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.705/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.382/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.286/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.984/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.288/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.738/m² · 1 | R$ 4.116/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.669/m² · 2 | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.738/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.669/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.083/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.997/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 214.336R$ 2.896/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Cacuia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1123 | Apartamento | 4 | R$ 4.618/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 746 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 1.050/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1159 | Outros | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1201 | Casa | 1 | R$ 3.057/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1292 | Casa | 1 | R$ 2.861/m² | R$ 924 mil |
| Nº 1313 | Apartamento | 2 | R$ 5.540/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1352 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 668 mil |
| Nº 1357 | Apartamento | 5 | R$ 3.862/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1406 | Apartamento | 7 | R$ 4.663/m² | R$ 486 mil |