Estrada da Cacuia, 1123 (Cocotá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.618/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.618/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 272 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.895/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.448/m² – R$ 3.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.432/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 190.000R$ 3.220/m²
- mar/2022APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
- dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar59 m²R$ 167.000R$ 2.831/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~5 unidades de 59 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 128 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.831/m² · 1 | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.705/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.382/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.286/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.984/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.715/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.576/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.116/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.644/m² · 1 | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.220/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.831/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.644/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.220/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.220/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.644/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 214.336R$ 2.896/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Cacuia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 1.274/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1075 | Sala | 8 | R$ 1.205/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1099 | Apartamento | 4 | R$ 4.804/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1111 | Apartamento | 6 | R$ 4.412/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 746 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 1.050/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1159 | Outros | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 1,2 mi |