Estrada da Cacuia, 1099 (Cocotá)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.804/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 174 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.804/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 174 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.895/m²Unidade típica
R$ 213 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.448/m² – R$ 3.648/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.984/m²
- set/2023APT 102Apartamento · 1º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- set/2022APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- abr/2018APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 210.000R$ 6.000/m²
- jan/2016APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- out/2015APT 202Apartamento · 2º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
- set/2015APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- ago/2015APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- jul/2015APT 302Apartamento · 3º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- jul/2014APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 232.000R$ 2.864/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~7 unidades de 64 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 182 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.705/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.382/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.864/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.984/m² · 4 | R$ 3.984/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.360/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.288/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.116/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 3.644/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.050/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.821/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.864/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.984/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
Calculadora
R$ 214.336R$ 2.896/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada da Cacuia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1060 | Casa | 1 | R$ 1.274/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 174 mil |
| Nº 1075 | Sala | 8 | R$ 1.205/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1087 | Loja | 1 | R$ 3.665/m² | R$ 319 mil |
| Nº 1111 | Apartamento | 6 | R$ 4.412/m² | R$ 282 mil |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 199 mil |
| Nº 1123 | Apartamento | 4 | R$ 4.618/m² | R$ 272 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 746 mil |
| Nº 1150 | Casa | 1 | R$ 1.050/m² | R$ 192 mil |
| Nº 1159 | Outros | 1 | R$ 7.875/m² | R$ 1,2 mi |