Rua Vinte de Abril, 8 (Centro)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 93 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.099/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 123 mil
38 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 93 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.099/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 123 mil (38 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²
Unidade típica
R$ 126 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 4.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.391/m²
  1. mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar42 m²R$ 93.000R$ 2.214/m²
  2. out/2025APT 808Apartamento · 8º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  3. ago/2025APT 403Apartamento · 4º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  4. mai/2025APT 607Apartamento · 6º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
  5. mai/2025APT 1004Apartamento · 10º andar38 m²R$ 97.000R$ 2.553/m²
  6. fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
  7. out/2024APT 605Apartamento · 6º andar36 m²R$ 162.500R$ 4.514/m²
  8. mar/2024APT 1003Apartamento · 10º andar27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  9. nov/2023APT 903Apartamento · 9º andar27 m²R$ 77.000R$ 2.852/m²
  10. jul/2023APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
  11. dez/2022APT 407Apartamento · 4º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  12. mai/2022APT 607Apartamento · 6º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
  13. jan/2022SBL 4Apartamento30 m²R$ 89.000R$ 2.967/m²
  14. jul/2021APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 132.000R$ 3.143/m²
  15. fev/2021APT 402Apartamento · 4º andar41 m²R$ 160.000R$ 3.902/m²
  16. jan/2021APT 802Apartamento · 8º andar40 m²R$ 140.000R$ 3.500/m²
  17. jul/2018APT 805Apartamento · 8º andar30 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
  18. abr/2018APT 1008Apartamento · 10º andar27 m²R$ 145.000R$ 5.370/m²
  19. jul/2016APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  20. jan/2015APT 501Apartamento · 5º andar42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
  21. nov/2013APT 505Apartamento · 5º andar36 m²R$ 215.000R$ 5.972/m²
  22. set/2012APT 205Apartamento · 2º andar36 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
  23. mar/2012APT 806Apartamento · 8º andar32 m²R$ 150.000R$ 4.688/m²
  24. mar/2012APT 1108Apartamento · 11º andar27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  25. out/2011APT 905Apartamento · 9º andar26 m²R$ 142.000R$ 5.462/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123 mil
1 unidade de 38 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.818/m² · 2R$ 3.938/m² · 4
2012R$ 4.630/m² · 3R$ 5.161/m² · 9
2013R$ 5.972/m² · 1R$ 5.972/m² · 5
2014—R$ 9.226/m² · 4
2015R$ 6.190/m² · 1R$ 7.143/m² · 5
2016R$ 4.167/m² · 1R$ 6.280/m² · 2
2017—R$ 4.821/m² · 1
2018R$ 4.769/m² · 2R$ 5.370/m² · 3
2019—R$ 4.300/m² · 2
2020—R$ 5.357/m² · 3
2021R$ 3.500/m² · 3R$ 3.804/m² · 6
2022R$ 3.191/m² · 3R$ 3.792/m² · 6
2023R$ 2.914/m² · 2R$ 2.914/m² · 4
2024R$ 4.572/m² · 2R$ 3.839/m² · 8
2025R$ 2.941/m² · 5R$ 3.150/m² · 10
2026R$ 2.214/m² · 1R$ 2.214/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132016202120235 vendas20252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.818/m²
20123 vendas · R$ 4.630/m²
20131 vendas · R$ 5.972/m²
20151 vendas · R$ 6.190/m²
20161 vendas · R$ 4.167/m²
20182 vendas · R$ 4.769/m²
20213 vendas · R$ 3.500/m²
20223 vendas · R$ 3.191/m²
20232 vendas · R$ 2.914/m²
20242 vendas · R$ 4.572/m²
20255 vendas · R$ 2.941/m²
20261 vendas · R$ 2.214/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil2º4º6º8º9ºR$ 3.591/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 2.976/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.066/m² · 4 vendas
6ºR$ 3.298/m² · 3 vendas
8ºR$ 3.474/m² · 2 vendas
9ºR$ 2.852/m² · 1 vendas
10ºR$ 3.591/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 125.006R$ 3.472/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento9R$ 7.148/m²R$ 238 mil
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