Rua Vinte de Abril, 28 (Centro)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.474/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 102 mil
28 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 125 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.474/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 102 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²
Unidade típica
R$ 126 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 4.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 38

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 5.133/m²
  1. jul/2025SBL 207Apartamento31 m²R$ 95.000R$ 3.065/m²
  2. jul/2025SBL 206Apartamento28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  3. mai/2025APT 1002Apartamento · 10º andar28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  4. set/2024APT 209Apartamento · 2º andar31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
  5. ago/2024APT 605Apartamento · 6º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  6. ago/2024APT 408Apartamento · 4º andar28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  7. ago/2024APT 902Apartamento · 9º andar28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  8. mai/2024APT 1104Apartamento · 11º andar28 m²R$ 78.000R$ 2.786/m²
  9. fev/2024APT 207Apartamento · 2º andar28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  10. dez/2023SBL 206Apartamento28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
  11. jan/2023APT 805Apartamento · 8º andar32 m²R$ 239.000R$ 7.469/m²
  12. nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  13. out/2022APT 1006Apartamento · 10º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  14. mar/2022APT 604Apartamento · 6º andar28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  15. out/2021APT 206Apartamento · 2º andar44 m²R$ 175.000R$ 3.977/m²
  16. abr/2021APT 803Apartamento · 8º andar28 m²R$ 105.000R$ 3.750/m²
  17. fev/2021APT 208Apartamento · 2º andar28 m²R$ 108.000R$ 3.857/m²
  18. dez/2020APT 602Apartamento · 6º andar28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
  19. fev/2020APT 809Apartamento · 8º andar31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
  20. jan/2020APT 1008Apartamento · 10º andar28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  21. jan/2019APT 207Apartamento · 2º andar28 m²R$ 84.000R$ 3.000/m²
  22. dez/2018APT 704Apartamento · 7º andar28 m²R$ 176.000R$ 6.286/m²
  23. dez/2017APT 602Apartamento · 6º andar28 m²R$ 135.000R$ 4.821/m²
  24. mar/2016SBL 205Apartamento28 m²R$ 235.000R$ 8.393/m²
  25. jun/2015APT 703Apartamento · 7º andar28 m²R$ 200.000R$ 7.143/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,4 mi
~229 unidades de 28 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 616 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.938/m² · 2R$ 3.938/m² · 4
2012R$ 5.519/m² · 4R$ 5.161/m² · 9
2013R$ 7.097/m² · 3R$ 5.972/m² · 5
2014R$ 7.857/m² · 2R$ 9.226/m² · 4
2015R$ 7.143/m² · 3R$ 7.143/m² · 5
2016R$ 8.393/m² · 1R$ 6.280/m² · 2
2017R$ 4.821/m² · 1R$ 4.821/m² · 1
2018R$ 6.286/m² · 1R$ 5.370/m² · 3
2019R$ 3.000/m² · 1R$ 4.300/m² · 2
2020R$ 5.357/m² · 3R$ 5.357/m² · 3
2021R$ 3.857/m² · 3R$ 3.804/m² · 6
2022R$ 5.104/m² · 3R$ 3.792/m² · 6
2023R$ 4.984/m² · 2R$ 2.914/m² · 4
2024R$ 3.661/m² · 6R$ 3.839/m² · 8
2025R$ 3.065/m² · 3R$ 3.150/m² · 10
2026—R$ 2.214/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017202020236 vendas2025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.938/m²
20124 vendas · R$ 5.519/m²
20133 vendas · R$ 7.097/m²
20142 vendas · R$ 7.857/m²
20153 vendas · R$ 7.143/m²
20161 vendas · R$ 8.393/m²
20171 vendas · R$ 4.821/m²
20181 vendas · R$ 6.286/m²
20191 vendas · R$ 3.000/m²
20203 vendas · R$ 5.357/m²
20213 vendas · R$ 3.857/m²
20223 vendas · R$ 5.104/m²
20232 vendas · R$ 4.984/m²
20246 vendas · R$ 3.661/m²
20253 vendas · R$ 3.065/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2º4ºR$ 5.609/m²8º10º11º
Ver tabela
2ºR$ 3.917/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.104/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.929/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.018/m² · 2 vendas
8ºR$ 5.609/m² · 2 vendas
9ºR$ 3.571/m² · 1 vendas
10ºR$ 4.870/m² · 2 vendas
11ºR$ 2.786/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 125.006R$ 3.472/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento9R$ 7.148/m²R$ 238 mil
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