Rua Vinte de Abril (Centro)

A Prefeitura registrou 88 compras e vendas na Rua Vinte de Abril, em Centro, desde 2011 (23 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.467/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 28, com 38 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.467/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
88
23 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 126 mil
~36 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.467/m²21 vendas · mediana R$ 106 mil (31 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 126 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.959/m² – R$ 4.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 50

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 93 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
  1. mar/2026Rua Vinte de Abril, 8APT 401Apartamento · 4º andar42 m²R$ 93.000R$ 2.214/m²
  2. out/2025Rua Vinte de Abril, 8APT 808Apartamento · 8º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  3. ago/2025Rua Vinte de Abril, 8APT 403Apartamento · 4º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²
  4. jul/2025Rua Vinte de Abril, 28SBL 207Apartamento31 m²R$ 95.000R$ 3.065/m²
  5. jul/2025Rua Vinte de Abril, 28SBL 206Apartamento28 m²R$ 75.000R$ 2.679/m²
  6. mai/2025Rua Vinte de Abril, 8APT 607Apartamento · 6º andar47 m²R$ 155.000R$ 3.298/m²
  7. mai/2025Rua Vinte de Abril, 28APT 1002Apartamento · 10º andar28 m²R$ 120.000R$ 4.286/m²
  8. mai/2025Rua Vinte de Abril, 8APT 1004Apartamento · 10º andar38 m²R$ 97.000R$ 2.553/m²
  9. mar/2025Rua Vinte de Abril, 6APT 404Apartamento · 4º andar24 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
  10. fev/2025Rua Vinte de Abril, 8APT 201Apartamento · 2º andar42 m²R$ 115.000R$ 2.738/m²
  11. jan/2025Rua Vinte de Abril, 6SAL 1102Apartamento34 m²R$ 110.000R$ 3.235/m²
  12. out/2024Rua Vinte de Abril, 8APT 605Apartamento · 6º andar36 m²R$ 162.500R$ 4.514/m²
  13. set/2024Rua Vinte de Abril, 28APT 209Apartamento · 2º andar31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
  14. ago/2024Rua Vinte de Abril, 28APT 605Apartamento · 6º andar32 m²R$ 120.000R$ 3.750/m²
  15. ago/2024Rua Vinte de Abril, 28APT 408Apartamento · 4º andar28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  16. ago/2024Rua Vinte de Abril, 28APT 902Apartamento · 9º andar28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  17. mai/2024Rua Vinte de Abril, 28APT 1104Apartamento · 11º andar28 m²R$ 78.000R$ 2.786/m²
  18. mar/2024Rua Vinte de Abril, 8APT 1003Apartamento · 10º andar27 m²R$ 125.000R$ 4.630/m²
  19. fev/2024Rua Vinte de Abril, 28APT 207Apartamento · 2º andar28 m²R$ 150.000R$ 5.357/m²
  20. dez/2023Rua Vinte de Abril, 28SBL 206Apartamento28 m²R$ 70.000R$ 2.500/m²
  21. nov/2023Rua Vinte de Abril, 8APT 903Apartamento · 9º andar27 m²R$ 77.000R$ 2.852/m²
  22. jul/2023Rua Vinte de Abril, 8APT 206Apartamento · 2º andar42 m²R$ 125.000R$ 2.976/m²
  23. jan/2023Rua Vinte de Abril, 28APT 805Apartamento · 8º andar32 m²R$ 239.000R$ 7.469/m²
  24. dez/2022Rua Vinte de Abril, 8APT 407Apartamento · 4º andar47 m²R$ 150.000R$ 3.191/m²
  25. nov/2022Rua Vinte de Abril, 28APT 301Apartamento · 3º andar48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCentro
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaCentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCentro
2011R$ 3.938/m² · 4R$ 4.392/m² · 290
2012R$ 5.161/m² · 9R$ 5.938/m² · 565
2013R$ 5.972/m² · 5R$ 7.174/m² · 459
2014R$ 9.226/m² · 4R$ 7.500/m² · 329
2015R$ 7.143/m² · 5R$ 7.778/m² · 307
2016R$ 6.280/m² · 2R$ 7.544/m² · 217
2017R$ 4.821/m² · 1R$ 6.793/m² · 314
2018R$ 5.370/m² · 3R$ 6.970/m² · 390
2019R$ 4.300/m² · 2R$ 6.137/m² · 330
2020R$ 5.357/m² · 3R$ 5.714/m² · 311
2021R$ 3.804/m² · 6R$ 8.439/m² · 760
2022R$ 3.792/m² · 6R$ 5.745/m² · 455
2023R$ 2.914/m² · 4R$ 7.143/m² · 691
2024R$ 3.839/m² · 8R$ 6.571/m² · 692
2025R$ 3.150/m² · 10R$ 6.500/m² · 777
2026R$ 2.214/m² · 1R$ 7.313/m² · 530

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.938/m²
20129 vendas · R$ 5.161/m²
20135 vendas · R$ 5.972/m²
20144 vendas · R$ 9.226/m²
20155 vendas · R$ 7.143/m²
20162 vendas · R$ 6.280/m²
20171 vendas · R$ 4.821/m²
20183 vendas · R$ 5.370/m²
20192 vendas · R$ 4.300/m²
20203 vendas · R$ 5.357/m²
20216 vendas · R$ 3.804/m²
20226 vendas · R$ 3.792/m²
20234 vendas · R$ 2.914/m²
20248 vendas · R$ 3.839/m²
202510 vendas · R$ 3.150/m²
20261 vendas · R$ 2.214/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 3.235/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.329/m² – R$ 2.465/m²0
R$ 2.465/m² – R$ 2.602/m²2
R$ 2.602/m² – R$ 2.739/m²2
R$ 2.739/m² – R$ 2.876/m²2
R$ 2.876/m² – R$ 3.013/m²2
R$ 3.013/m² – R$ 3.150/m²1
R$ 3.150/m² – R$ 3.287/m²1
R$ 3.287/m² – R$ 3.424/m²1
R$ 3.424/m² – R$ 3.560/m²1
R$ 3.560/m² – R$ 3.697/m²1
R$ 3.697/m² – R$ 3.834/m²2
R$ 3.834/m² – R$ 3.971/m²1
R$ 3.971/m² – R$ 4.108/m²0
R$ 4.108/m² – R$ 4.245/m²0
R$ 4.245/m² – R$ 4.382/m²1
R$ 4.382/m² – R$ 4.519/m²1
R$ 4.519/m² – R$ 4.656/m²1
R$ 4.656/m² – R$ 4.792/m²0
R$ 4.792/m² – R$ 4.929/m²0
R$ 4.929/m² – R$ 5.066/m²0

Calculadora

R$ 125.006R$ 3.472/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Vinte de Abril

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento9R$ 7.148/m²R$ 238 mil
Nº 8Apartamento26R$ 3.099/m²R$ 123 mil
Nº 28Apartamento38R$ 3.474/m²R$ 102 mil

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