Rua Teófilo Otoni, 89 (Centro)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (vaga de garagem, R$ 30 mil). O cadastro da Prefeitura indica 30 pavimentos.

Outros (mediana)
R$ 4.010/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 68 mil
17 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 30 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 4.010/m²Neste prédio: 51 vendas · mediana R$ 68 mil (17 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.205/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~441 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.747/m² – R$ 5.529/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Outros 51

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2020 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 2.353/m²
  1. set/2020BOX 909Especial17 m²R$ 53.000R$ 3.118/m²
  2. set/2020BOX 910Especial17 m²R$ 53.000R$ 3.118/m²
  3. set/2017BOX 1602Especial17 m²R$ 25.200R$ 1.482/m²
  4. nov/2016BOX 802Especial17 m²R$ 21.200R$ 1.247/m²
  5. out/2016BOX 810Especial17 m²R$ 37.000R$ 2.176/m²
  6. out/2016BOX 1603Especial17 m²R$ 36.000R$ 2.118/m²
  7. mai/2016BOX 2202Especial17 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  8. dez/2015BOX 2902Especial17 m²R$ 39.330R$ 2.314/m²
  9. set/2015BOX 2301Especial17 m²R$ 41.000R$ 2.412/m²
  10. ago/2015BOX 1213Especial17 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  11. ago/2015BOX 1902Especial17 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  12. ago/2015BOX 706Especial17 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  13. jul/2015BOX 2301Especial17 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  14. mai/2015BOX 305Especial17 m²R$ 38.880R$ 2.287/m²
  15. mar/2015BOX 610Especial17 m²R$ 60.000R$ 3.529/m²
  16. mar/2015BOX 1701Especial17 m²R$ 45.000R$ 2.647/m²
  17. jan/2015BOX 2810Especial17 m²R$ 53.230R$ 3.131/m²
  18. jan/2015BOX 3005Especial17 m²R$ 50.000R$ 2.941/m²
  19. jan/2015BOX 801Especial17 m²R$ 45.000R$ 2.647/m²
  20. jan/2015BOX 305Especial17 m²R$ 39.880R$ 2.346/m²
  21. jan/2015BOX 2110Especial17 m²R$ 38.880R$ 2.287/m²
  22. set/2014BOX 2607Especial17 m²R$ 45.000R$ 2.647/m²
  23. ago/2014BOX 901Especial17 m²R$ 38.000R$ 2.235/m²
  24. jul/2014BOX 1002Especial17 m²R$ 40.000R$ 2.353/m²
  25. jul/2014BOX 2307Especial17 m²R$ 34.000R$ 2.000/m²

Este endereço

Uso provável
Outros
30 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 588 m²

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2011201420172025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.176/m² · 5R$ 1.176/m² · 5
2012R$ 1.471/m² · 7R$ 1.600/m² · 12
2013R$ 2.882/m² · 11R$ 2.882/m² · 11
2014R$ 2.647/m² · 7R$ 2.647/m² · 7
2015R$ 2.353/m² · 14R$ 2.353/m² · 14
2016R$ 2.147/m² · 4R$ 2.147/m² · 4
2017R$ 1.482/m² · 1R$ 1.482/m² · 1
2018—R$ 2.268/m² · 1
2020R$ 3.118/m² · 2R$ 3.118/m² · 2
2025—R$ 2.826/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · outros

0510152011201314 vendas201520172020
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.176/m²
20127 vendas · R$ 1.471/m²
201311 vendas · R$ 2.882/m²
20147 vendas · R$ 2.647/m²
201514 vendas · R$ 2.353/m²
20164 vendas · R$ 2.147/m²
20171 vendas · R$ 1.482/m²
20202 vendas · R$ 3.118/m²

Calculadora

R$ 1.854.425R$ 4.205/m² · curva bairro
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