Rua Teófilo Otoni, 52 (Centro)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 2.857/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 80 mil
23 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 80 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 2.857/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 80 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.604/m²
Unidade típica
R$ 410 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.469/m² – R$ 4.730/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
  1. jul/2026SAL 307Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
  2. jul/2026SAL 308Sala23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²
  3. mar/2026SAL 1201Sala22 m²R$ 50.000R$ 2.273/m²
  4. dez/2024SAL 1303Sala24 m²R$ 58.000R$ 2.417/m²
  5. jun/2023SAL 901Sala22 m²R$ 77.500R$ 3.523/m²
  6. mar/2023SAL 902Sala22 m²R$ 70.000R$ 3.182/m²
  7. fev/2022SAL 903Sala24 m²R$ 65.000R$ 2.708/m²
  8. dez/2021SAL 904Sala48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  9. set/2020SAL 301Sala22 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
  10. ago/2020SAL 302Sala22 m²R$ 80.000R$ 3.636/m²
  11. jun/2020SAL 909Sala23 m²R$ 100.000R$ 4.348/m²
  12. jun/2020SAL 910Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  13. jan/2019SAL 906Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
  14. dez/2016SAL 1009Sala23 m²R$ 150.000R$ 6.522/m²
  15. out/2016SAL 606Sala28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
  16. dez/2015SAL 303Sala24 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  17. dez/2014SAL 907Sala28 m²R$ 155.000R$ 5.536/m²
  18. out/2013SAL 908Sala23 m²R$ 80.000R$ 3.478/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80 mil
1 unidade de 23 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil2012201620222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.943/m² · 1
2013R$ 3.478/m² · 1R$ 9.035/m² · 21
2014R$ 5.536/m² · 1R$ 16.909/m² · 31
2015R$ 4.792/m² · 1R$ 4.792/m² · 1
2016R$ 6.118/m² · 2R$ 6.118/m² · 2
2019R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2020R$ 3.670/m² · 4R$ 3.636/m² · 5
2021R$ 2.917/m² · 1R$ 2.917/m² · 1
2022R$ 2.708/m² · 1R$ 2.708/m² · 1
2023R$ 3.352/m² · 2R$ 4.726/m² · 14
2024R$ 2.417/m² · 1R$ 3.464/m² · 13
2025—R$ 4.688/m² · 12
2026R$ 2.857/m² · 3R$ 2.857/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · sala

0242013201520194 vendas202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.478/m²
20141 vendas · R$ 5.536/m²
20151 vendas · R$ 4.792/m²
20162 vendas · R$ 6.118/m²
20191 vendas · R$ 2.857/m²
20204 vendas · R$ 3.670/m²
20211 vendas · R$ 2.917/m²
20221 vendas · R$ 2.708/m²
20232 vendas · R$ 3.352/m²
20241 vendas · R$ 2.417/m²
20263 vendas · R$ 2.857/m²

Calculadora

R$ 409.655R$ 4.603/m² · curva logradouro
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