Rua São Bento, 8 (Centro)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 5.095/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 800 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Sala
R$ 5.095/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 4,1 mi (800 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.370/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~473 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.167/m² – R$ 5.513/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 8 mi
Mediana da listaR$ 5.050/m²
- dez/2025SAL 301Sala800 m²R$ 2.200.000R$ 2.750/m²
- jan/2019SAL 801Sala800 m²R$ 4.040.000R$ 5.050/m²
- jan/2019SAL 901Sala800 m²R$ 4.040.000R$ 5.050/m²
- jan/2017SAL 301Sala800 m²R$ 5.000.000R$ 6.250/m²
- fev/2014SAL 1101Sala800 m²R$ 1.186.694R$ 1.483/m²
- nov/2013SAL 401Sala800 m²R$ 8.000.000R$ 10.000/m²
- fev/2013SAL 1201Sala800 m²R$ 6.600.000R$ 8.250/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 800 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.752/m² · 2 |
| 2013 | R$ 9.125/m² · 2 | R$ 9.125/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.483/m² · 1 | R$ 13.338/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 4.864/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 7.053/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.050/m² · 2 | R$ 5.050/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.798/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.931/m² · 46 |
| 2025 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 5.370/m² · 47 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.125/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.483/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.050/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
Calculadora
R$ 2.539.470R$ 5.369/m² · curva logradouro
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